Uniques & Exceptionnels

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé en plein cœur du XVIème arrondissement, à deux pas de la prestigieuse Place de Mexico et du Trocadéro, ainsi que de tous commerces de bouche qualitatifs, transports, et commodités, seul sur le palier, cet appartement de standing est niché au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble Art Déco gardienné aux parties communes impeccables. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée à l'agencement optimal, d'un spacieux séjour profitant d'une belle hauteur sous plafond avec accès direct à un balcon filant ouvert sur une vue dégagée pour profiter de chaque coucher de soleil. La chambre, aérée et au calme, profite elle aussi d'un balcon-terrasse avec vue directe sur la Tour Eiffel. La salle de douche attenante à la chambre offre un espace bien-être optimisé et décoré avec goût. La double exposition Nord-Ouest & Sud-Ouest offre à cet appartement une belle luminosité avec vue sur les toits parisiens et la Tour Eiffel depuis les multiples balcons. Prix 950.000 Euros - Honoraires 3% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (922.300 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété regroupant huit lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Belle demeure d'architecte en retrait de rue, située dans une impasse privée au calme, d'une surface de 183m². Elle offre un magnifique jardin arboré, une grande terrasse avec piscine ainsi qu'un espace privatif 2/3 voitures et un grand garage. Cette maison de caractère présente un charme certain: au rez-de-chaussée un grand séjour avec parquet et cheminée donnant sur le jardin, une salle à manger et cuisine indépendante entièrement équipée, un patio intérieur, une chambre avec salle d'eau. A l'étage: 2 chambres avec salle d'eau, 1 chambre avec salle de bain et 1 bureau. Proche de tous commerces, écoles et tramway. A VISITER SANS TARDER Prix: 1.105.000 FAI (commission d’agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie.Magendie, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Paris

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé à deux pas de tous commerces et transports (bus et tramway), proche de la Défense (RER, métro, bus) et situé entre 2 gares SNCF, sublime maison d’architecte édifiée en 2020 selon les dernières normes RT2012 et BBC2005. Bénéficiant d’espaces extérieurs et de larges baies vitrées toute hauteur à l’arrière , le tout prolongé d’un petit jardin de plain-pied et d’une terrasse à l’étage, cette maison neuve, d’une superficie de 130m2 habitable (150m2 au sol), se compose comme suit : un spacieux séjour avec sa cuisine unique de la marque « Pocelanosa », entièrement équipée et sur mesure incluant un ilot central, crédence de la même marque, une salle de bains avec vasque en pierre provenant la aussi de chez « Pocelanosa », douche balnéo « Aubade » faisant hammam, toilettes séparées, débarras dressing et accès sécurisé à un garage fermé avec petit espace en sous-sol permettant de stocker. À l’étage, accessible par un escalier en verre permettant de conserver la lumière, se trouve 3 chambres (possibilité de créer une 4e chambre sans difficulté), une salle de bains, toilettes séparées et un accès à une belle terrasse aménagée avec électricité, eau et spot lumineux intégrés. Spacieux garage couvert avec double porte automatique, aspiration centralisée, domotique, isolation aux dernières normes, toiture en bac acier, crédence cuisine, carrelage, salle de bains, toilettes et cuisine de marque « Porcelanosa ». De plus, la maison bénéficie d’un emplacement idéal. Ce bien vous est proposé au prix de 1.200.000€ FAI dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix (soit 1.176.000€ net vendeur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri , mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

, première néo-agence internationale à commission réduite vous présente : Situé à équidistance entre le Champ-de-Mars et l’avenue de Breteuil, à la lisière du 15e et 7e arrondissement, à deux pas des transports et très proche des commerces de La Motte-Piquet Grenelle et Cambronne, très bel appartement à rafraîchir, donnant intégralement sur cour fleurie, d’une surface d’approximativement 111 m2 au 1e étage avec ascenseur d’un bel immeuble Art-Déco alliage briques et pierres-de-taille bien entretenu et gardienné. L’appartement avec belle hauteur sous plafond a conservé tout le charme de l’ancien (cheminée typiquement Art-Déco, parquet en chêne massif, moulures, etc.) et se compose comme suit : - Une entrée pouvant servir de salle d’attente en cas de profession libérale - Une pièce de vie et une salle à manger ouvertes donnant sur une cour fleurie - Un office prolongé d’une cuisine équipée avec accès à un balcon partagé avec le voisin de palier via la porte de service, balcon donnant sur l'impasse Grisel - Un dégagement - 2 chambres - une salle de bain avec baignoire - toilettes Une grande cave de 14 m2 complète ce bien. Possibilité d’acquérir en sus du prix une chambre de service de 9m2 avec un point d’eau bénéficiant d’une vue époustouflante sur les toits de Paris au dernier étage avec ascenseur pour le prix de Egalement possibilité d'acquérir un immense emplacement de parking boxé situé en sous-sol de l’immeuble et accessible directement par l’ascenseur. Le plan de l’appartement peut facilement être optimisé en abattant certaines cloisons. 1.310.000 euros pour l’appartement 111.160 euros pour la chambre de service 58.160 euros pour l’emplacement de parking boxé Des travaux révèleront tout le potentiel de l'appartement. Entrée : 13,3 m2 Séjour : 21,2 m2 Salle à manger : 16,4 m2 Chambre 1 : 11,7 m2 Chambre 2 : 13,3 m2 Office : 7,4 m2 Cuisine : 11,7 m2 Salle de bains : 4,3m2 Dégagement : 9,7 m2 WC : 0,9 m2 Rangement 1,1 m2 111 m2 au total Copropriété formant 98 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Prix : 1 310 000 € FAI commission d'agence incluse dans le prix affiché à la charge de l'acquéreur soit 1 290 000 € Net Vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme , mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Située à deux pas de tous commerces et transports, proche du Parc Georges Brassens, très jolie maison sur 3 niveaux. La maison de 120m2 bénéficie de 60m2 d'extérieurs fleuris(jardinet, 40 m2 terrasses) qui se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger donnant sur jardin avec jacuzzi, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangement, une salle de bains avec toilettes. - Au premier étage : un séjour donnant sur une terrasse, une salle de douche, toilettes séparées, un solarium - Au deuxième et dernier étage : une chambre principale avec vue ciel (toit de verre avec store électrique et vue fleurie). - En entresol : une chambre avec coin bureau et fenêtre en cours anglaise avec vue sur le jardin. Prix de Vente : 1.348.000€ FAI (commission à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Alice.Allombert-Goget, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

International Realty vous présente: Fantastique villa orientée sud-ouest se trouve sur un grand terrain de 1819m2. Elle se compose de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains, un garage double, une buanderie, un grand salon avec des plafonds doublement hauts, qui nous amène à des terrasses spacieuses, flottant vers les jardins et la zone de la piscine. Parfait pour être une maison de vacances ou pour une vie permanente. La villa est située dans l'Hacienda Las Chapas, une zone très bien entretenue avec un service de sécurité 24 heures sur 24. Distance de marche de toutes les commodités et aussi du port de Cabopino. Bonne communication avec l'autoroute A7. L'aéroport de Malaga est à seulement 30 minutes. Villa individuelle, Las Chapas, Costa del Sol. 5 Chambres à coucher, 4 Salles de bains. Villa de 325 m² avec un jardin 1819 m². Sécurisé 24/24h Prix : 1.450.000€ FAI (commission d'agence incluse dans le prix affiché). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

, première néo-agence internationale à commission réduite vous présente : Au calme sur les hauteurs de Vence, cette splendide propriété de 473 m², est constituée d’un ensemble de 2 villas indépendantes liées par un patio sur un terrain de 2.705 m². Vue panoramique époustouflante sur la mer, de Saint Jean Cap Ferrat au Cap d’Antibes profitant de magnifiques levers et couchers de soleil. Piscine naturelle, potager et magnifique jardin méditerranéen avec cascade, plantes, pergola, étang avec poissons et nénuphars, oliviers bicentenaires, citronnier, mandarinier, mimosa, figuiers et palmiers. La première villa, d’une superficie de 230 m², est constituée d’un espace de vie très lumineux de 72 m², avec cheminée, donnant sur une grande terrasse semi couverte, et d’une cuisine aménagée. A l’étage, 2 chambres avec leur salle de bains, dont une grande avec baignoire jacuzzi et douche italienne, WC séparé. En rez-de-jardin, 3 chambres, qui peuvent aussi être utilisées, soit en appartement indépendant avec un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes, soit en bureaux. La seconde villa, d’une surface de 243 m², est constituée d’un grand séjour de 70 m², avec cheminée, donnant sur une terrasse semi couverte de 50 m², et d’une cuisine aménagée. A l’étage, 2 chambres avec leur salle de bains et toilettes, un solarium et une terrasse tropézienne. En rez-de-jardin, un vaste espace de 65 m², qui peut être utilisé en appartement indépendant avec un grand séjour, 2 chambres, une salle de bain et 1 WC, soit en salles de jeux ou salles de sports. Ancienne grange de 20 m² et cabanons viennent compléter les villas, le terrain est complètement clôturé et protégé par de hautes haies de cyprès. 6-7 places de parking. Portail automatique. Système de vidéosurveillance et d’alarme avec détecteurs de mouvements. La propriété se situe au calme à 20 minutes de l‘aéroport de Nice et 3 minutes à pied du Château St. Martin, le fameux hôtel restaurant *****. Exposition sud, lieu de vie idéal comme résidence principale ou résidence secondaire, et très modulable y compris pour activité professionnelle et location saisonnière. 473 m2 12 pièces 7 chambres 4 salles de bain 2 salles d’eau 7 Toilettes Prix : 1.595.000€ FAI dont 2% TTC de commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché. Délégation de mandat. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé à deux pas de tous commerces et transports (bus et tramway), proche de la Défense (RER, métro, bus) et situé entre 2 gares SNCF, sublime maison d’architecte édifiée en 2016 selon les dernières normes RT2012 et BBC2005. Bénéficiant d’espaces extérieurs et de larges baies vitrées à l’avant de la maison, à l’arrière mais aussi en hauteur, cette maison contemporaine, baigné de lumière, d’une superficie d’approximativement 240m2, bénéficie en plus d’un immense espace sain au sous-sol pouvant être aménagé en home cinéma, atelier de bricolage, salle de jeux, ou autre. La maison se compose comme suit : une très belle et spacieuse pièce de vie avec la partie séjour, son espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la réception et bénéficiant d’un puit de lumière zénithale (possibilité de cuisine indépendante si souhaité), le tout prolongé d’un ravissant jardin avec son coin dinatoire à l’avant de la maison et son aménagement extérieur avec spots lumineux intégrés, un grand patio à l’arrière, une chambre avec sa salle de douche attenante, toilettes d’invités, un accès sécurisé au parking couvert. Au premier étage accessible par un bel escalier en verre se trouve 2 chambres, une salle de bains avec baignoire jacuzzi, toilettes séparées et un accès à deux terrasses. Sous-sol pouvant être aménagé, garage couvert avec double porte automatique, aspiration centralisée, domotique, isolation très récente avec plus de 30cm de laine de roche, toiture tuile noire, carrelage, salle de bains, toilettes et cuisine de marque « Porcelanosa ». La maison bénéficie d’un emplacement idéal. Ce bien vous est proposé au prix de 1.700.000€ FAI dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1.666.666€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Cette splendide maison familiale en pierre au sein du très recherché quartier de Primrose bénéficie d'une jolie terrasse végétalisée avec piscine chauffée. Le rez-de-jardin dessert un vaste salon salle à manger avec cheminée prolongé d'un bureau et d'une buanderie. La master cuisine Poggenpohl vous accueille pour les repas. Le premier niveau est composé d'une suite avec chambre, bureau et une salle d'eau. De l'autre côté une salle de jeux, trois chambres avec salle de bains et salle d'eau. Le deuxième niveau accueille la suite parentale ouvrant sur une grande terrasse avec vue, un dressing et une salle de bains complète. Un abri voitures et vélos complète ce bien d'exception. Prix: 1.850.000 FAI (commission d’agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NathalieMagendie, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Paris

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Une Somptueuse maison en pierre niché au plein coeur de la Provence, dans la sud de la France. La propriété de la Belle Ramade se situe en amont d'une petite colline de Luberon surplombant des centaines d'hectares de vignobles et d'arbres fruitiers, en faisant un véritable havre de paix et de relaxation pour tout les amoureux de la nature. La maison de 420 m2 se compose sur 3 niveaux et est desservi par un ascenseur intérieur : Au rez-de-chaussée vous pourrez trouver une grande salle de réception avec cheminée et poutres apparentes doté d'une belle cuisine à l'américaine, une salle à manger attenante, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Le tout donnant sur une vaste terrasse offrant une vue à couper le souffle sur l'horizon. Au premier étage, 2 grandes suites de 30 et 50 m2 seront ravir les futurs propriétaires qui pourront également jouir d'un dressing de 22 m2. Les 2 suites comprennent chacune leur propre salle de bain et bénéficient d'une vue imprenable. Au rez-de-jardin vous pourrez y trouver 2 nouvelles chambres ainsi que leurs salles de bains, un salon, une cuisine ainsi qu'une buanderie. A noter qu'il est possible de réorganiser ce niveau afin de pouvoir augmenter sa capacité de couchage. De part ses entrées indépendantes il sera tout à fait envisageable de développer une activité de gîtes ou de locations saisonnières. La propriété bénéficie également d'un vaste terrain de 1.5 Ha sur lesquels sont plantés 350 oliviers produisant actuellement 200 litres de la meilleur huile d'olive du monde. Un projet d'aménagement d'une piscine est également possible ( 12 X 5). Prix : 2.150.000 € FAI dont 2% TTC de commission d’agence à la charge acquéreur (2.107.000€ Net Vendeur hors honoraires) et incluse dans le prix affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr loic.Forneri, Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

Cette élégante maison provençale refaite à neuf offre un lieu de détente idéal dans un cadre verdoyant, avec tout le confort pour vivre un séjour de rêve. Située dans un domaine privé, au bout d’une impasse sur une place plantée de pins parasols la maison jouit d’un calme bienvenu à proximité des plages avec vue sur vignes et collines. Vous êtes pourtant au coeur de l’effervescence de Saint Tropez en 5 minute par un route traversant le domaine et évitant ainsi les traditionnels embouteillages Cette authentique villa provençale, convient aussi bien aux familles recherchant le calme et le repos, qu’aux personnes avides de profiter des nombreux divertissements qu’offre Saint-Tropez et ses environs. Vous pouvez ainsi accéder depuis la maison à une petite plage à pied ou vous rendre à Saint Tropez et aux commerces en vélo ou trotinette par la piste cyclable. La position géographique idéale de la villa, au coeur des résidences du Golfe, permet de rejoindre rapidement les célèbres plages de Pampelonne, l’Escalet ou Gigaro, ainsi que les villages de Gassin, Ramatuelle ou la Croix-Valmer, par des chemins détournés, en échappant au trafic, et de profiter ainsi pleinement des nombreuses beautés de la presqu’ile. Les chaises longues en bambou disposées le long de la spacieuse piscine à débordement 12x6m en marbre rose dans un environnement baigné de soleil, avec pour voisins les vignes du prestigieux domaine Bertaud Belieu et les pins parasols invitent à la détente. L’exposition au soleil est idéale et les couchers de soleil sont inoubliables. La pool house en pierre conçue dans la tradition provençale conserve la fraicheur, même aux heures les plus chaudes de l’année. Sa cuisine d’été et son barbecue permettent de profiter pleinement des réfections en famille ou entre amis sur le bord de la piscine. Une grande table en bois sous sa tonnelle, à l’ombre des canisses, peut également accueillir déjeuners et diners, afin de varier les ambiances, à moins que vous ne préfériez la salle à manger intérieure et la fraicheur de l’air conditionné en plein été ou la chaleur de la cheminée en hiver. En plus d’un agréable salon intérieur, sous sa charpente apparente en bois, la maison offre 2 salons extérieurs pour les apéritifs entre amis. La villa dispose par ailleurs de 4 chambres avec lits doubles, disposant chacune de leur propre salle de bain, dont un studio indépendant pour les amis, avec cuisine équipée et lave linge. Toutes les pièces de la maison disposent de la climatisation et du chauffage, ainsi que d’un wifi de qualité, en fibre optique. Prix : 2.500.000€ FAI dont 1% TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur (2.475.000€ Net Vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé à deux pas de tous commerces, transports, Palais de l’Elysée et des boutiques de luxe de la rue du Faubourg Saint-Honoré, à l'étage noble avec ascenseur d’un très bel immeuble fin XIXe, sécurisé et bien entretenu, sublime appartement traversant, à rafraichir, qui a conservé tout le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées) et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond (3,3m) ainsi qu’une excellente exposition (Sud). L’appartement, d’une superficie de 193,61m2 loi Carrez (199,61m2 au sol), traversant entre rue et cour fleurie, au calme absolu, se compose comme suit : une entrée, spacieuse pièce de vie avec coin dinatoire, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un dégagement avec verrière murale, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche avec toilettes. Un studio au même étage d'approximativement 15m2 loi Carrez avec mezzanine (environ 20m2 au sol) ainsi qu’une cave complète ce bien. Copropriété formant une vingtaine de lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure. Prix : 3.350.000€ FAI dont 2% TTC de commission d’agence à la charge du Vendeur (incluant le studio au même étage ainsi que le mobilier). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Loïc.Forneri, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

Ce magnifique penthouse de 932 m² s'étend sur 3 étages, avec en plus 290 m² de terrasses et balcons. Les chambres se trouvent au huitième étage, les espaces communs (salons, cuisine, salle à manger) au neuvième et une magnifique terrasse entourée de plantes vertes occupe le dixième étage. Il comprend 5 chambres luxueuses avec de grandes salles de bains et des fenêtres offrant une vue sur la ville. Une des chambres dispose d'un dressing très spacieux. Il y a également une chambre pour le personnel avec salle de bain, ainsi qu'une chambre pour le chauffeur. Au total, la propriété compte 6 salles de bains. La grande cuisine indépendante avec un îlot est bien conçue et entièrement équipée. Beaux volumes et luminosité sont au rendez vous dans ce bien d'exception. L'appartement dispose de 3 cheminées, dont 2 au gaz et 1 au bois. En plus des balcons, il y a en réalité 2 terrasses. La plus petite se situe au deuxième étage et est divisée par un grand mur de verre ajoutant une touche de sobriété et de luxe. La plus grande terrasse, située au dernier étage, offre une vue privilégiée au milieu des plantes à 360 degrés sur toute la ville . De plus, l'appartement est équipé d'un ascenseur interne privé en plus des ascenseurs de service et sociaux de l'immeuble. Ce bien vous est proposé au prix de 3 360 000$ USD

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Au sein d'un élégant immeuble haut de gamme avec un gardien disponible 24h/7j, se trouve un magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 95 m² loi Carrez, situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double (offrant la possibilité d'une troisième chambre), d'une cuisine séparée entièrement équipée (avec la possibilité d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour), de deux chambres, de deux salles de bains, dont l'une avec WC, et d'un deuxième WC pour les invités. Vous trouverez également une buanderie dans l'appartement. Les aménagements intérieurs ont été réalisés par un architecte d'intérieur, offrant des prestations de qualité. Une cave est incluse, et il est possible d'acquérir un ou deux parkings supplémentaires. L'emplacement est idéal, à proximité des stations de métro Bir Hakeim (Ligne 6) et Charles Michels (Ligne 10). Prix : 985.000€ FAI dont 2,5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 961.000€ hors commission. Copropriété formant X lots principaux. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.