St Sulpice/Odeon, ce magnifique appartement de 71m², (70,73m2 loi Carrez) entièrement rénové et équipé de la climatisation, occupe le 6ème et dernier étage d'un élégant immeuble de style Haussmannien, superbement entretenu. L'absence d'ascenseur confère à ce bien un caractère exclusif. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à une spacieuse double réception, combinant salon et salle à manger, modulable en une seconde chambre selon vos besoins. Une cuisine ouverte entièrement équipée accompagne cet espace de vie. Vous y trouverez également une chambre avec son propre balcon, une salle de bains avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements et placards astucieusement intégrés. La luminosité est un atout majeur de ce bien, toutes les pièces étant pourvues de grandes fenêtres offrant des vues agréables sur les monuments environnants et un minimum de vis-à-vis. Outre sa situation idéale au cœur du 6ème arrondissement, cet appartement séduit par son charme intemporel qui ne manquera pas de vous enchanter dès votre première visite. Une cave complète cet ensemble rare sur le marché immobilier. Prix : 1 299 000 euros - Honoraires a 4% TTC a la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché ( 1 247 040 euros hors honoraires ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr La présence annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Cyril.Caussat, Agent mandataire en immobilier immatriculé a la chambre de commerce et d'industrie de Lyon

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : À quelques pas de la célèbre place Saint-Sulpice, dans le quartier recherché de Saint-Sulpice, cette charmante opportunité : Localisation : Rue des Canettes, Paris 6ème Description du bien : Au sein d'un immeuble d'angle, au 5ème étage, découvrez ce charmant studio/2 pièces à rénover, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. - Superficie : 22,31m2 Loi Carrez (23,60m2 au sol) - Disposition : - Une entrée; - Une cuisine à aménager selon vos goûts; - Un salon; - Une chambre; - Une salle de douche avec toilettes; - Une cave complète ce bien. Atouts : - Emplacement prisé, à proximité immédiate de la place Saint-Sulpice - Vue dégagée sur les toits de Paris - Potentiel de rénovation pour créer votre espace de vie idéal - Luminosité naturelle dans toutes les pièces - Cave pour un espace de stockage supplémentaire À rénover selon vos envies : Ce bien offre un cadre parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer un cocon douillet à votre image. Localisation : Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des transports en commun et des nombreuses attractions culturelles de la capitale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. *Photos non contractuelles : Home Staging Prix : 299.000€ incluant 8.000€ TTC de commission d'agence à la charge acquéreur(s), soit 291.000€ Net Vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”. Copropriété formant 15 lots principaux ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Au sein d'un élégant immeuble haut de gamme avec un gardien disponible 24h/7j, se trouve un magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 95 m² loi Carrez, situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double (offrant la possibilité d'une troisième chambre), d'une cuisine séparée entièrement équipée (avec la possibilité d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour), de deux chambres, de deux salles de bains, dont l'une avec WC, et d'un deuxième WC pour les invités. Vous trouverez également une buanderie dans l'appartement. Les aménagements intérieurs ont été réalisés par un architecte d'intérieur, offrant des prestations de qualité. Une cave est incluse, et il est possible d'acquérir un ou deux parkings supplémentaires. L'emplacement est idéal, à proximité des stations de métro Bir Hakeim (Ligne 6) et Charles Michels (Ligne 10). Prix : 985.000€ FAI dont 2,5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 961.000€ hors commission. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété avec procédure formant une centaine de lots principaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

. Première néo-agence, haut de gamme en ligne, pratiquant des honoraires réduits vous présente : EXCLUSIVITÉ. Dans un bel immeuble XIXeme siècle, en arrière cour au CALME. Exposition SUD. Appartement 2 pièces en rez de chaussée de 37,60 m² Carrez, avec une cour extérieure de 22 m². Surface pondérée à 42 m². Jours de soleil en position zénithale, celui ci baigne la cour, ainsi que les 3 pièces principales. EN PARFAIT ÉTAT, cet appartement bénéficie d'une rénovation complète récente. Sol, pièces d'eau, peintures,double vitrage, volets, cour sécurisée mur et grille. Ce bien se compose ainsi : un séjour de 17 m², une cuisiné séparée aménagée équipée de 5 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau attenante à celle ci, des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Rack et support à vélos dans la première cour. Angle Rue Ordener - Rue des Poissonniers. À proximité immédiate du Métro Marcadet - Poissonniers, Ligne 4 et 12. Bus 31, bus 56, bus 60 et bus 302. Noctilien N14 et N44. Supermarché à 20 m, salle de sport à 5mn à pied. Copropriété de 24 lots d'habitations principales Charges annuelles : 1.300 euros. Taxe foncière : 405 euros. Prix 355 000 Euros Frais d'Agence inclus - Honoraires de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur dans le prix de vente affiché (soit 343 000 Net vendeurs - 12 000 euros d'honoraires agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Siegfried.Capdeville, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Première néo-agence haut de gamme internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Héritée des grands maîtres qui y résidèrent, Le Corbusier, Chagall, Mallet-Stevens, cette résidence très lumineuse, à deux pas du square Léon Blum, livrée au 4ème trimestre 2025 et bénéficiant de la loi Pinel, propose trois T1 aux prestations contemporaines et de belles factures avec jardin-terrasse ou balcon (cf. plans). À quelques minutes de la Capitale et à proximité immédiate de tous les équipements scolaires, de la galerie commerciale « Les Passages », du cinéma, des métiers de bouche, ce quartier riche d’art et de culture offre une vie idéale aux familles, et un accès direct au centre d’affaires plus au sud. • Chape acoustique à tous les étages • Portes-fenêtres coulissantes en attique pour la majorité des appartements • Parquet massif ou contrecollé lames larges dans toutes les pièces sèches • Carrelage 30x60 ou 60x60 au sol dans les pièces humides • Faïence 30x60 sur tous les murs jusqu’à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau • Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique LED dans les salles de bains et salles d’eau • WC suspendus • Lave-mains dans les WC indépendants suivant plans • Sèche-serviette, pare-douche et pare-bain • Menuiseries extérieures aluminium ou bois-aluminium • Volets roulants ou brise-soleil orientable à commande électrique selon les étages • Surface vitrée généreuse • Placards aménagés • Halls et paliers d’étages décorés par un architecte d’intérieur • Boîtes aux lettres connectées • Chauffage par chaufferie bois ou pompe à chaleur • Parking en sous-sol • Cave pour tous les logements • Clôture en limite de propriété • Digiphone et vidéophone • Porte palière avec serrure 5 points A2P** Brochure disponible sur demande. De 461 000 € à 467 000 €, places de parking en option 35 000 €, honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno-Paul.Barreau, Mandataire immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Première néo-agence haut de gamme internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Héritée des grands maîtres qui y résidèrent, Le Corbusier, Chagall, Mallet-Stevens, cette résidence très lumineuse, à deux pas du square Léon Blum, livrée au 4ème trimestre 2025 et bénéficiant de la loi Pinel, propose treize T2 aux prestations contemporaines et de belles factures avec grande terrasse ou balcon (cf. plans). À quelques minutes de la Capitale et à proximité immédiate de tous les équipements scolaires, de la galerie commerciale « Les Passages », du cinéma, des métiers de bouche, ce quartier riche d’art et de culture offre une vie idéale aux familles, et un accès direct au centre d’affaires plus au sud. • Chape acoustique à tous les étages • Portes-fenêtres coulissantes en attique pour la majorité des appartements • Parquet massif ou contrecollé lames larges dans toutes les pièces sèches • Carrelage 30x60 ou 60x60 au sol dans les pièces humides • Faïence 30x60 sur tous les murs jusqu’à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau • Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique LED dans les salles de bains et salles d’eau • WC suspendus • Lave-mains dans les WC indépendants suivant plans • Sèche-serviette, pare-douche et pare-bain • Menuiseries extérieures aluminium ou bois-aluminium • Volets roulants ou brise-soleil orientable à commande électrique selon les étages • Surface vitrée généreuse • Placards aménagés • Halls et paliers d’étages décorés par un architecte d’intérieur • Boîtes aux lettres connectées • Chauffage par chaufferie bois ou pompe à chaleur • Parking en sous-sol • Cave pour tous les logements • Clôture en limite de propriété • Digiphone et vidéophone • Porte palière avec serrure 5 points A2P** Brochure disponible sur demande. De 538 000 € à 750 000 €, places de parking en option à partir de 34 000 €, honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno-Paul.Barreau, Mandataire immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Première néo-agence haut de gamme internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Héritée des grands maîtres qui y résidèrent, Le Corbusier, Chagall, Mallet-Stevens, cette résidence très lumineuse, à deux pas du square Léon Blum, livrée au 4ème trimestre 2025 et bénéficiant de la loi Pinel, propose huit T3 parfaitement exposés, aux prestations contemporaines et de belles factures avec grande terrasse et/ou balcon (cf. plans). À quelques minutes de la Capitale et à proximité immédiate de tous les équipements scolaires, de la galerie commerciale « Les Passages », du cinéma, des métiers de bouche, ce quartier riche d’art et de culture offre une vie idéale aux familles, et un accès direct au centre d’affaires plus au sud. • Chape acoustique à tous les étages • Portes-fenêtres coulissantes en attique pour la majorité des appartements • Parquet massif ou contrecollé lames larges dans toutes les pièces sèches • Carrelage 30x60 ou 60x60 au sol dans les pièces humides • Faïence 30x60 sur tous les murs jusqu’à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau • Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique LED dans les salles de bains et salles d’eau • WC suspendus • Lave-mains dans les WC indépendants suivant plans • Sèche-serviette, pare-douche et pare-bain • Menuiseries extérieures aluminium ou bois-aluminium • Volets roulants ou brise-soleil orientable à commande électrique selon les étages • Surface vitrée généreuse • Placards aménagés • Halls et paliers d’étages décorés par un architecte d’intérieur • Boîtes aux lettres connectées • Chauffage par chaufferie bois ou pompe à chaleur • Parking en sous-sol • Cave pour tous les logements • Clôture en limite de propriété • Digiphone et vidéophone • Porte palière avec serrure 5 points A2P** Brochure disponible sur demande. De 831 000 € à 1 017 000 €, places de parking en option à partir de 34 000 €, honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno-Paul.Barreau, Mandataire immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Première néo-agence haut de gamme internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Héritée des grands maîtres qui y résidèrent, Le Corbusier, Chagall, Mallet-Stevens, cette résidence très lumineuse à la noble adresse, à deux pas du square Léon Blum, livrée au 4ème trimestre 2025 et bénéficiant de la loi Pinel, propose douze T4 parfaitement exposés, aux prestations contemporaines et de belles factures avec grand jardin et/ou terrasse et/ou balcon (cf. plans). À quelques minutes de la Capitale et à proximité immédiate de tous les équipements scolaires, de la galerie commerciale « Les Passages », du cinéma, des métiers de bouche, ce quartier riche d’art et de culture offre une vie idéale aux familles, et un accès direct au centre d’affaires plus au sud. • Chape acoustique à tous les étages • Portes-fenêtres coulissantes en attique pour la majorité des appartements • Parquet massif ou contrecollé lames larges dans toutes les pièces sèches • Carrelage 30x60 ou 60x60 au sol dans les pièces humides • Faïence 30x60 sur tous les murs jusqu’à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau • Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique LED dans les salles de bains et salles d’eau • WC suspendus • Lave-mains dans les WC indépendants suivant plans • Sèche-serviette, pare-douche et pare-bain • Menuiseries extérieures aluminium ou bois-aluminium • Volets roulants ou brise-soleil orientable à commande électrique selon les étages • Surface vitrée généreuse • Placards aménagés • Halls et paliers d’étages décorés par un architecte d’intérieur • Boîtes aux lettres connectées • Chauffage par chaufferie bois ou pompe à chaleur • Parking en sous-sol • Cave pour tous les logements • Clôture en limite de propriété • Digiphone et vidéophone • Porte palière avec serrure 5 points A2P** Brochure disponible sur demande. De 1 143 000 € à 1 515 000 €, places de parking incluses ou en option à partir de 32 000 €, honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno-Paul.Barreau, Mandataire immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Première néo-agence haut de gamme internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Héritée des grands maîtres qui y résidèrent, Le Corbusier, Chagall, Mallet-Stevens, cette résidence très lumineuse à la noble adresse, à deux pas du square Léon Blum, livrée au 4ème trimestre 2025 et bénéficiant de la loi Pinel, propose cinq T5 parfaitement exposés, aux prestations contemporaines en rooftop, en duplex, avec terrasse à 360 degré, grand jardin et/ou terrasse (cf. plans). À quelques minutes de la Capitale et à proximité immédiate de tous les équipements scolaires, de la galerie commerciale « Les Passages », du cinéma, des métiers de bouche, ce quartier riche d’art et de culture offre une vie idéale aux familles, et un accès direct au centre d’affaires plus au sud. • Chape acoustique à tous les étages • Portes-fenêtres coulissantes en attique pour la majorité des appartements • Parquet massif ou contrecollé lames larges dans toutes les pièces sèches • Carrelage 30x60 ou 60x60 au sol dans les pièces humides • Faïence 30x60 sur tous les murs jusqu’à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau • Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique LED dans les salles de bains et salles d’eau • WC suspendus • Lave-mains dans les WC indépendants suivant plans • Sèche-serviette, pare-douche et pare-bain • Menuiseries extérieures aluminium ou bois-aluminium • Volets roulants ou brise-soleil orientable à commande électrique selon les étages • Surface vitrée généreuse • Placards aménagés • Halls et paliers d’étages décorés par un architecte d’intérieur • Boîtes aux lettres connectées • Chauffage par chaufferie bois ou pompe à chaleur • Parking en sous-sol • Cave pour tous les logements • Clôture en limite de propriété • Digiphone et vidéophone • Porte palière avec serrure 5 points A2P** Brochure disponible sur demande. De 1 782 000 € à 2 542 000 €, places de parking en option à partir de 32 000 €, honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno-Paul.Barreau, Mandataire immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

. Première néo-agence, haut de gamme en ligne, pratiquant des honoraires réduits vous présente : Dans une résidence arborée, bien entretenue, au 6ème étage par ascenseur, 2 pièces de 62,30 m² Carrez, avec un large balcon filant en angle de 14 m², surface pondérée à 65 m². Donnant sur une rue peu passagère et CALME. Cet appartement bénéficie d'espaces intérieurs aux beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 264 cm. Ce bien est LUMINEUX, avec VUE panoramique CIEL, exposition OUEST, SANS VIS à VIS direct. Il se compose ainsi : Une entrée, un double séjour, une cuisine séparée aménagée équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, un dégagement avec de nombreux RANGEMENTS suspendus et pliés. Le séjour et la chambre donne sur le balcon. Celui permet l'installation de chaises et tables Bistrot, ainsi qu'une végétalisation arborée. Une cave complète ce bien. Appartement modulable en son plan - 3 pièces. Croquis et métrage Carrez sur demande. Possibilité d'une PLACE de PARKING à 20.000 euros, en sus du prix de présentation. Proche du Marché Escudier et commerces de proximités. Métro : Boulogne Jean Jaurès Ligne 10, Bus: Ligne 72 Copropriété de 96 lots Charges annuelles : 3.390 euros environ, chauffage inclus. Prix 550 000 Euros - Honoraires 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (soit 530 750 Net vendeurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Siegfried.Capdeville, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Dans une allée privée et sécurisée, petite maison duplex pleine de charme de 2 pièces de 25m2 (23,96 m2 loi Carrez), totalement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour , avec une cuisine ouverte aménagée. Au 1er étage : une grande chambre avec vue dégagée, une salle salle d'eau et un WC. Chauffage individuel électrique. Jouissance extérieur devant la maison d'un coin avec table et chaises. A deux pas d'une charmante place et du jardin Heloise et Abelard. A proximité de la BNF, des quais de Seine, de la Station F et des Universités. Transports: station F Mitterrand (RER C et ligne 14), Gare Austerlitz. Ce bien comprend une cave. Copropriété regroupant 54lots principaux ne faisant pas l'object d'une procédure en cours. Prix: 250.000€ à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian.De.Vaulx, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Première néo-agence, haut de gamme en ligne, pratiquant des honoraires réduits vous présente : EXCLUSIVITÉ - RARE - AUCUN VIS À VIS DIRECT sur rue calme. Exposition SUD pour les pièces principales. LUMINEUX aux VUES DÉGAGÉES CIEL. Dans un immeuble années 70, au sein d'une résidence bien entretenue. Avec espaces verts-arborés, portail d'entrée et clôture de sécurité. Ce bien au plan fonctionnel, au 5ème étage sur 9, par ascenseur, d'une superficie de 85,20 m² loi Carrez, bénéficie d'un balcon de 4 m². Ce bien se compose ainsi : Une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon séjour avec BALCON de 4 m2, trois chambres (chacune entre 11 et 12,50 m2, une donne sur cour et le jardin intérieur de la copropriété), une salle d'eau, des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité de créer un DOUBLE SÉJOUR en décloisonnant, en conservant 2 chambres. Des menuisiers du compagnonnage ont réalisé sur mesure, en bois massif, l'aménagement de la cuisine, les boiseries des nombreux rangement intégrés du couloir, les huisseries des portes et les plinthes. À proximité immédiate des halles du Marché aux Olives et ses commerces de bouches. Métro Max Dormoy ligne 12 à 200 m. PLAN D'ORIGINE et superficie carrez SUR DEMANDE. Surface totale pondérée à 86 m2. Possibilité d’une place de parking, en sous-sol, sous forme de BOX FERMÉ en sus du prix de présentation. Chauffage : gaz collectif Charges : 335 euros par mois (eau chaude et chauffage inclus) Taxe foncière : 1 514 Euros DPE (D) : 215 et GES (D) : 46 Copropriété de 100 lots d'habitation principale (hors caves et place de parking), total des charges annuelles de 4050 euros annuelles. Prix de vente FAI: 750 000 Euros dont 2 % Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 735 000 Net Vendeur et 15 000 euros de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent :

Immeuble détenu en pleine propriété principalement à usage d'habitation & 3 "lots" commerce. RDC + 3 étages sur caves 12 lots pour 562m² en surface habitable et 626m² surface totale Etat locatif : - 9 lots vacants et 3 lots occupés - loyer annuel potentiel en location nue et meublée respectivement 225k€ et 241k€/an HC - loyer annuel potentiel en location commerce et meublé : 273k€/an HC Points clés : - Excellente localisation au sein du 3ème arrondissement - Hôtel particulier du XVIIIème avec cour intérieure - Rénovation toiture immeuble réalisée en 2020 - Ravalement cour intérieure avec isolation par l'extérieur en 2023 et remise à neuf hall d'entrée - Dossier avec aménagement des lots par architecte + devis réalisés

. Première néo-agence, haut de gamme en ligne, pratiquant des honoraires réduits vous présente : EXCLUSIVITÉ - RARE - VUE CIEL- PANTHÉON - JARDIN ARBORÉ SANS AUCUN VIS À VIS DIRECT sur rue. DOUBLE EXPOSITION. À 5mn à pied du Jardin du Luxembourg, Place de l'Estrapade, et celle du Panthéon. Dans un immeuble XIXème, au 5ème étage par escalier, seul sur le palier, appartement traversant, double exposition Est - Ouest. À RÉNOVER ENTIÈREMENT, 84,40 m² loi Carrez, avec 1 balcon filant de 4 m² (2 autres de 1,50 m² et 1m²), surface totale pondérée à 86 m2. Ce bien se compose ainsi. Au premier niveau, 66 m² avec balcon filant : 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine séparée, 1 salle de bain - toilettes, 2 chambres, double exposition rue et cour, récemment ravalée pour cette dernière. Hauteur sous plafond de 264 cm. Au second niveau, un 2 pièces de 19 m² avec balcon et un point d'eau - lavabo. Accessible par une trémie et une échelle de meunier depuis le séjour du 5ème. Possibilité d'accès indépendant à l'étage supérieur par 2 portes. Hauteur sous plafond de 260 cm. 1 CAVE SAINE et cloisonnée complète ce bien. Plan et superficie Carrez sur demande. RER B Luxembourg à 5mn à pied. Métro Place Monge ligne 7 à 10mn à pied. Chauffage : gaz collectif. Charges : 300 euros par mois- chauffage inclus. Eau chaude indépendante. Taxe foncière 1 786 Euros DPE (G) : 450 et GES (G) : 100 Copropriété de 11 lots principaux d'habitation principale (hors caves, total des charges annuelles de euros annuelles. Pas de procédure en cours. Prix de vente FAI: 935 000 Euros dont 2 % Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 916 500 Net Vendeur et 18 500 euros de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent :

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Idéalement situé dans Boulogne nord, superbe appartement 3 pièces traversant d'une surface de 66m2 loi carrez. Ce bien refait à neuf se compose comme suit : Une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un toilette séparé, nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par l'emplacement (proche marché Escudier) et la luminosité dans l'appartement. A venir découvrir au plus vite ! Prix : 670.000 € FAI à la charge de l'acquéreur, soit 660.000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété regroupant 8 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dujon.Edouard, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Dans une ancienne boulangerie et boucherie, local à usage commercial, professionnel ou habitation (double-affectation votée en AG) au rez-de-chaussée d’un bel immeuble ancien, quartier Ménilmontant. Aménagement en habitation possible. Très beau potentiel pour une profession libérale, un atelier d'artiste. Belle hauteur sous plafond de 3,30m (+30cm récupérables), baigné de lumière (exposition Sud-Ouest). Grand linéaire de vitrine (vitrage anti-effraction) Surface de 55m2 + souplex sain et ventilé de 28m2 accessible directement depuis le local par un escalier. Hauteur sous plafond de 2,10m en sous-sol avec possibilité de décaisser le sol, soupiraux. Possibilité d’acquérir quelques m2 supplémentaires (couloir et WC communs). Deux portes sur rue, un accès par le hall d’entrée de l’immeuble et une porte arrière donnant sur la cour de l’immeuble. 3 lots réunis, plan complétement modulable. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. 529,000 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Prix : 529.000 € FAI (commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché). Copropriété formant une quarantaine de lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane.Houitte, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un très bel immeuble 1920 sécurisé, bien entretenu et gardienné donnant directement sur une très belle artère, à quelques pas de la rue Paul Valéry et des commerces de l’avenue Victor Hugo, sublime appartement à rafraichir d’une superficie de 303m2 (302,95 m2 loi Carrez), seul sur le palier et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une vue dégagée. L’appartement qui a conservé tout le charme de l’ancien se compose comme suit : Une belle galerie d’entrée, une spacieuse double réception avec vue plongeante et verdoyante sur une très belle artère, une magnifique salle -à-manger en rotonde, une cuisine équipée avec son office, des toilettes séparées, 4 belles chambres avec chacune leur salle de bains ou salle de douche, un dégagement, une coursive et une petite chambre qui fait actuellement office de buanderie avec un coin sauna. Une immense cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un studio de 30m2 avec terrasse situé à l'avant dernier étage accessible par ascenseur ainsi qu'une chambre de service en sus du prix. Prix 4 600 000 Euros - Honoraires d'agence: 2,2% TTC inclus dans le prix affiché (soit 4 500 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété regroupant neuf lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Situé à deux pas de tous commerces et transports, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble ancien en angle édifié au XXe siècle, sécurisé, bien entretenu et gardienné, sublime appartement traversant avec belle hauteur sous plafond, vue dégagée et bonnes expositions qui a conservé le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées, poêle prussien). À rafraichir, cet appartement d’une superficie de 130 m2 au sol (119,03 m2 loi Carrez) se compose comme suit : une entrée, une double réception avec coin dinatoire, 3 chambres dont une chambre de maître avec sa salle de douche, ses toilettes et son dressing attenant, un dégagement, une salle de bains avec toilettes séparés, une cuisine indépendante équipée avec un accès via une seconde trémie intérieur à un bureau et un débarras. Une cave complète ce bien. Possibilité de créer 4 chambres. Possibilité d’acquérir un parking en sous sol sécurisé en sus du prix. Prix 1.860.000 Euros - Honoraires 2% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (1.820.000€ Net Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Copropriété regroupant 16 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Dans un immeuble récent bien tenu, situé au 3ème étage avec ascenseur, un studio très lumineux à rafraichir, bien agencé, d'une surface de 28,60 m² loi Carrez, comprenant : Une entrée avec rangements, une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, un séjour donnant sur un balcon de 5,60 m², une salle de bains avec wc. Copropriété de 86 lots d'habitations - charges annuelles 1512 Euros (avec chauffage collectif) - pas de procédure en cours Prix 310 000 Euros - Honoraires 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (300 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de M. Thomas.Thépenier, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Quartier très recherché, à proximité de la Mairie du 14ème, de la rue Daguerre et des transports. Situé dans un immeuble art-déco bien tenu, au 1er étage avec ascenseur, bel appartement de 2 pièces, lumineux et en bon état, d'une surface de 54m² au sol et de 53,15m² loi Carrez, comprenant une entrée avec rangements, une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, un grand séjour de 22m² avec 2 portes-fenêtres, une chambre avec rangements, une salle de bain avec wc et fenêtre, un dégagements avec placards. Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, porte blindée. Une cave complète ce bien. Copropriété de 86 lots d'habitations - charges annuelles 2 544 Euros (avec chauffage collectif) - procédure en cours Prix 593 000 Euros - Honoraires 2 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (581 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de M. Thomas.Thépenier, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Idéalement situé proche des commerces et transports, charmant appartement d'une superficie de 19,46m2 loi carrez. Ce bien au 5e étage par ascenseur d'une belle copropriété se compose comme suit : Une entrée, une cuisine, un séjour sans vis-à-vis et lumineux, une salle de bains avec toilettes. Un cave complète ce bien A venir découvrir au plus vite ! Prix : 175.000€ FAI dont 7500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché, soit 167.500€ hors honoraires. Copropriété formant lots principaux. Pas de procédure en cours. Délégation de mandat inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DUJON.Edouard, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Charmant appartement traversant de 2 pièces situé au 4e étage d'un immeuble ancien en plein cœur de Paris, à équidistance entre Le Centre Pompidou et les Halles. Quartier dynamique, bénéficiant de la proximité des commerces, des transports en commun et des attractions culturelles propres à Paris.D'une superficie de 30,69m² loi Carrez l'appartement se compose comme suit : une entrée, un spacieux séjour avec cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, un chambre sur cour au calme absolue et une salle de douches avec toilettes. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce aux deux grandes fenêtres sur donnant sur rue. Le vis-à-vis est très lointain. Localisation : Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des attractions culturelles propres à Paris. Prix 340 000 Euros - Honoraires 2% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (soit 333 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Copropriété regroupant 6 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Au sein d'un élégant immeuble haut de gamme avec un gardien disponible 24h/7j, se trouve un magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 95 m² loi Carrez, situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double (offrant la possibilité d'une troisième chambre), d'une cuisine séparée entièrement équipée (avec la possibilité d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour), de deux chambres, de deux salles de bains, dont l'une avec WC, et d'un deuxième WC pour les invités. Vous trouverez également une buanderie dans l'appartement. Les aménagements intérieurs ont été réalisés par un architecte d'intérieur, offrant des prestations de qualité. Une cave est incluse, et il est possible d'acquérir un ou deux parkings supplémentaires. L'emplacement est idéal, à proximité des stations de métro Bir Hakeim (Ligne 6) et Charles Michels (Ligne 10). Prix : 985.000€ FAI dont 2,5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 961.000€ hors commission. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété avec procédure formant une centaine de lots principaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Superbe appartement 3 pièces traversant d'une surface de 77,12m2 loi carrez (89,52m2 total). Ce bien en parfait état et sans perte de place se compose comme suit : Une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un toilette séparé, nombreux rangements. Deux places de parking viennent compléter ce bien (dont une place en sus du prix). Vous serez séduit par l'absence de vis-à-vis et la luminosité dans l'appartement. A venir découvrir au plus vite ! Prix : 650.000 € FAI à la charge de l'acquéreur, soit 637.000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété regroupant 41 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dujon.Edouard, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

L'entrée de l'appartement s'effectue par la partie la plus historique du bâtiment qui est un ancien Hôtel Particulier. On accède à l'appartement par une galerie d'entrée située en rez-de-chaussée, de laquelle on emprunte un escalier majestueux pour accéder à l'étage noble de l'immeuble. Une deuxième entrée par l'immeuble (partie haussmannienne) est accessible A cet étage, une galerie d'entrée dessert, sur le quai, une chambre et son débarras, un vaste salon, une bibliothèque/bureau, une salle à manger es une cuisine dinatoire. En retour sur la cour, une suite parentale avec cheminée magistrale, ses dressings et sa salle de bains (douche/baignoire/WC). A l'arrière, sur une jolie cour récemment ravalée, se trouve une partie distincte réservée aux enfants. Elle est composée d'une grande chambre avec son bureau et sa salle de bains, de WC séparés, d'une cuisine aménagée et indépendante, un débarras, une lingerie, deux autres chambres et une deuxième salle de bains. Au deuxième étage, une chambre de service avec un point d'eau et des toilettes à l'étage. L'appartement est en bon état, bien entretenu, et offre des vues remarquables sur l'île Saint-Louis et la Seine. Dans le quartier de Arsenal, face à l'ile Saint-Louis et à l'Hôtel Lambert, à la Seine et à son spectacle permanent de bateaux. À proximité de l'école Massillon, du nouveau centre commercial et de son marché Terroir d'Avenirs. L'ensemble immobilier est situé sur deux immeubles mitoyens : un élégant immeuble en pierre de taille de 1900 et un hôtel particulier plus ancien. 420m2 (en attente du calcul de la loi Carrez) - Un studio de 30m2 indépendant au rez-de-chaussée. - Une double cave en sous-sol - Une chambre de service avec son point d'eau situé au 2e étage. - Un box dans a cour.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé dans un quartier prisé, à deux pas des commerces et transports, cet appartement atypique et élégant bénéficie d'une rénovation exceptionnelle réalisée par des architectes de renom. Niché au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1884, cet espace unique avec très belle hauteur sous plafond offre une vie contemporaine tout en préservant le charme historique de l'époque. Caractéristiques principales : Superficie : 194,64 m2 loi Carrez Étage : 2ème étage desservi par ascenseur Style : Loft avec verrières et très belles hauteurs sous plafond Réaménagement : Réalisé par des architectes de renom Description détaillée : Entrée : Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace accueillant et lumineux. Séjour : Le séjour spacieux d'environ 100m2 offre un espace de vie ouvert, idéal pour se détendre et recevoir vos invités. Les verrières apportent une luminosité naturelle exceptionnelle. Salle à manger : Adjacente au séjour, la salle à manger offre un cadre intime et élégant pour des repas conviviaux. Cuisine : La cuisine indépendante est équipée de manière moderne, offrant un espace fonctionnel pour les amateurs de cuisine. Bibliothèque-Chambre d'amis : Un espace polyvalent qui peut être utilisé comme une bibliothèque confortable ou transformé en chambre d'amis pour accueillir vos proches. Salle d'eau : Une salle d'eau contemporaine complète l'espace de vie. Chambre principale : La chambre principale est un havre de paix avec un dressing attenant pour plus de commodité. Salle de bains : Une salle de bains élégante offrant un espace de détente. Toilettes : Deux toilettes pour plus de praticité. Localisation : Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à une vie moderne et dynamique. Conditions : Année de construction de l'immeuble : 1884 Commercialité : 20% Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement unique représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Copropriété : 9 lots Charges/an : 5 336 € Prix : 2.550.000 Euros - Honoraires 2 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (2.500.000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de M. Loic.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris

Proche des Champs-Élysées, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco de très haut standing avec conciergerie, cet appartement offre une surface de 155 m² et jouit pleinement d'une terrasse de plain-pied de 37 m². Il se compose d'une entrée avec toilettes invitées suivie d'un séjour de plus de 60 m² ouvrant sur la terrasse exposée Nord-Est. La cuisine semi-ouverte est équipée et prolongée d'un office/buanderie (pouvant être transformée en troisième chambre). L'espace nuit se compose de deux chambres de 20 m² et 12 m² donnant sur la terrasse. La première fait partie d'une suite complète de 36 m² avec dressing, salle de bain et toilettes. La deuxième bénéficie aussi de sa propre salle d'eau avec toilettes. L'appartement est climatisé et parfaitement au calme. Il est vendu avec une grande cave. Possibilité d'acquérir un parking en sus à proximité immédiate. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro Georges V. Copropriété de 31 lots. Charges annuelles: 9600.00 euros.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé à deux pas de tous commerces et transports, au 9ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing bâtie en 1962, sécurisée, bien entretenue et gardiennée, très bel appartement traversant bénéficiant d’une vue dégagée sur plusieurs monuments historiques ainsi que les toits parisiens. Cet appartement bien entretenu et partiellement rafraichit se compose comme suit : Une entrée, une spacieuse pièce de vie avec coin salle à manger pouvant être transformé en 3e chambre, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, un office exploité en buanderie pouvant être scindé en deux afin de créer une deuxième salle de bain, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave saine complète ce bien bénéficiant du système de chauffage urbain CPCU. VENTE SOUS COMMODAT. Prix 969.000 Euros - Honoraires 2% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (soit 950.000€ Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Copropriété regroupant 216 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

L'agence vous présente en EXCLUSIVITÉ, "Diderot". Idéalement situé rue de Strasbourg à Courbevoie (Quartier Hôtel de Ville et Courbevoie Gare), ce magnifique appartement de 70 m² prend place au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. C’est en passant la porte d’entrée que vous découvrirez l’ambiance chaleureuse de cet appartement très bien entretenu et calme. L’entrée de 9 m² distribue : une pièce de vie lumineuse de 20 m², une cuisine fonctionnelle de 9 m² (pouvant être ouverte sur le salon). Cet espace est organisé autour de rangements et offre une conception actuelle de ce lieu de vie. La partie nuit est dotée de deux chambres (13 m² et 14,30 m²) de belles superficies donnant sur le jardin et se partagent une salle de bain et wc. La localisation, le confort, la rénovation soignée, font de cet appartement : un bien coup de coeur ! Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien ! Atouts complémentaires : - Accès direct au jardin de la copropriété - 85% de propriétaires occupants - Ravalement effectué en 2018 Transports : - BUS à proximité => 175, 176, 275, 278 => 3 minutes - Gare de Courbevoie => Train : ligne L vers St Lazare => 7 minutes - Esplanade de la Défense => Metro ligne 1 => 7 minutes - La Défense Grande Arche => Metro ligne 1, RER A & E, Tram T2, Trains L & U, BUS => 14 minutes - Mise en service RER E en avril 2024 / Ligne 15 à partir de 2025 Écoles : - Montessori internationale à Courbevoie - Jules Verne => 3 minutes - Primaire André Malraux => 5 minutes - Collège Pompidou & Renardière => 5 minutes - Lycées => 5-10 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 459.522 FAI (441.000€ Net vendeur hors honoraires - délégation) Copropriété regroupant 139 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dujon.Edouard, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé à deux pas de tous commerces et transports, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble ancien en angle édifié au XXe siècle, sécurisé, bien entretenu et gardienné, sublime appartement traversant avec belle hauteur sous plafond, vue dégagée et bonnes expositions qui a conservé le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées, poêle prussien). À rafraichir, cet appartement d’une superficie de 130 m2 au sol (119,03 m2 loi Carrez) se compose comme suit : une entrée, une double réception avec coin dinatoire, 3 chambres dont une chambre de maître avec sa salle de douche, ses toilettes et son dressing attenant, un dégagement, une salle de bains avec toilettes séparés, une cuisine indépendante équipée avec un accès via une seconde trémie intérieur à un bureau et un débarras. Une cave complète ce bien. Possibilité de créer 4 chambres. Possibilité d’acquérir un parking en sous sol sécurisé en sus du prix. Prix 1.860.000 Euros - Honoraires 2% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (soit 1.820.000€ Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Copropriété regroupant 16 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

À deux pas du bois de Boulogne, un appartement traversant, très lumineux et ensoleillé au 4ème et dernier étage (seul à l’étage avec deux entrées séparées ), se situant dans un immeuble ancien très bien entretenu. Il est composé d’un double séjour avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau (3ème chambre possible), d’une cuisine équipée indépendante, d’une salle de bains et de 2 WC indépendants. Il se situe à proximité immédiate du Pont de Suresnes, du Bois de Boulogne, de Longchamp, du Parc du Château ; nombreux transports bus (244,241,), tram (T2) et train (Suresnes Longchamp) et accès immédiat sur l'A13. Nombreux commerces dont marché du bas de Suresnes deux fois par semaine, proximité des écoles. Deux caves complètent ce bien. Prix : 480.000€ incluant les honoraires (commission d'agence charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Copropriété formant une 9 de lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian.De.Vaulx, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Idéalement situé au pied des commerces et transports, superbe appartement 3 pièces refait à neuf d'une surface de 62,2m2 totale (58,8m2 loi carrez). Ce bien niché au 2ème étage par ascenseur, se compose comme suit : Un vaste séjour avec balcon orienté plein sud, une cuisine semi ouverte sur le séjour, deux chambres donnant coté cour et sans vis à vis, une salle de bains, un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par les volumes et l'ambiance chaleureuse qui y règne. A venir découvrir au plus vite ! Prix : 499.000 € FAI dont 2% TTC de commission à la charge de l'acquéreur, soit 489.000 € Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété formant une 20e de lots principaux ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dujon.Edouard, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Dans un immeuble contemporain récent, de belle facture, très bien entretenu, au 3ème étage par ascenseur. 2 PIÈCES, au très bon standing, de 50,18 m² loi Carrez, CLAIR et LUMINEUX, exposition sud-ouest, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ en 2020, répondant aux nouvelles normes DPE, Ce bien bénéficie d'un parquet en bois massif, du double vitrage, d'une isolation murale intérieure, de nombreux rangements intégrés, suspendus et pliés sur mesure. Ce bien est composé ainsi : Une entrée avec dégagement et de nombreux rangements, une cuisine aménagée - équipée, avec bar Américain, ouverte sur un séjour - salle à manger, une chambre avec armoire intégrée faite sur mesure, une salle d'eau carrelage blanc carrare, des toilettes suspendues indépendantes. Une cave complète ce bien. Situé entre le Métro Javel et Charles Michel Ligne 10, RER Javel- Citroën. Bien conforme aux nouvelles normes locatives permettant une bonne rentabilité sur investissement. À proximité immédiate de commerces alimentaire et salle de sport. À 5 mn à pied du centre commercial - cinéma Beaugrenelle, et de la Piscine Keller. Copropriété de 35 lots principaux d'habitations. Montant des charges : 350 euros par mois Chauffage inclus. Diagnostics DPE (E): 270 - GES (E) : 55 Taxe Foncière : 1 291 euros. Pas de procédures en cours pour dans l'immeuble. Première néo agence haute de gamme à honoraires réduits vous présente : Prix de vente FAI: 549 000 Euros dont 3 % Honoraires TTC (16 500 euros TTC) à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (soit 532 500 Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Première néo-agence haut de gamme pratiquant des honoraires réduits vous présente : Dans un immeuble des années 60, au 7ème étage sur huit, par ascenseur. APPARTEMENT de 92,50 m² Carrez entièrement RÉNOVÉ récemment (double vitrage, sol bois massif, pièces d'eau). Ce 4 Pièces LUMINEUX aux vues dégagées ciel, Église Notre-Dame d’Auteuil, Seine depuis le balcon filant, exposition SUD-OUEST, sans vis à vis direct depuis le séjour, est composé ainsi : Une entrée, une vaste double réception de 31 m², une cuisine semi ouverte aménagée équipée de 12 m² avec son coin café - cuisine express, une chambre parentale spacieuse de 16 m² avec de nombreux rangements intégrés, une seconde chambre sur cour intérieure équipée rangements sur mesure aussi. Une petite buanderie jouxte des toilettes indépendantes. Une entrée de services (porte blindée) par la cuisine avec son ascenseur de services, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Bien modulable en familial trois chambres. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus du prix de présentation en face de l'immeuble. À proximité immédiate du Parc Sainte Périne. Plan & M² Carrez sur demande. Métro Église d'Hauteuil - Métro Mirabeau Ligne 10 à 5mn à pied. Bus ligne 72 & Ligne 22 - Wilhem - à proximité immédiate de l'immeuble. Sectorisation scolaire Jean Baptiste Say Chauffage - eau collectif Charges : 365 euros par mois (eau chaude et chauffage de base en hiver inclus) Taxe foncière : 2380 Euros DPE (D) : 244 et GES (D) : 44 Copropriété de 68 lots d'habitations pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 400 € Prix de vente FAI: 950 000 Euros dont 3 % Honoraires TTC (28 000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché soit, 922 000 Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

La première Néo-Agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Idéal famille ou investisseurs, appartement duplex plein sud, au très bon rapport énergétique (D et B) situé à deux pas de tous commerces et transports, dans le quartier vivant et commerçant de Convention, au 3ème et 4ème étages d'une résidence gardiennée des années 90, qui se compose comme suit : Une entrée par l'étage supérieur, desservi par ascenseur, grand séjour, une cuisine équipée / salle à manger, des toilettes séparées, À l'étage inférieur : une chambre avec sa salle de bains attenante, une seconde chambre, une salle de douche, des toilettes séparées, un cagibi, un débarras aménagé sous escalier. Cet appartement familial très bien isolé bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité tout au long de la journée. Une double cave et un box en sous-sol sécurisé accompagnent ce bien. Prix : 895.000 € FAI dont 2% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur(s) et incluse dans le prix affiché (soit 877.100 € Net Vendeur). Copropriété formant une soixantaine de lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane.Houitte, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé à deux pas de tous commerces et transports, au 4e étage d'un bel immeuble ancien de la rue Saint-Martin, sublime appartement traversant dans un esprit contemporain / Loft aux peintures récemment refaites. Baigné de lumière et donnant sur une rue quasi piétonne, l'appartement au calme absolu se compose comme suit : une entrée, une immense pièce de vie, une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une en duplex avec espace bureau, dressing et salle de douche attenante, un dégagement, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Prix 1 660 000 Euros FAI dont 3% TTC d'honoraires à la charge acquéreur(s) inclus dans le prix affiché (soit 1 611 000 Euros Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Copropriété regroupant 14 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric.Delcros, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé au 4ème étage d'un immeuble typique du Marais, à deux pas de la rue de Bretagne et de la Place des Vosges, sublime appartement de caractère bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond de 4 mètres avec lumière zénithale et double exposition Est et Ouest. Entièrement rénové en 2020 avec goût et de beaux matériaux cet appartement bien pensé et optimisé d'une superficie de 58.1m² au sol (47.96m² loi Carrez) se compose comme suit : Une entrée, une cuisine ouverte avec un espace dînatoire, un living room, une chambre avec dressings, une salle de douche avec son coin buanderie et des toilettes séparées. Laissez-vous séduire par le cachet typiquement parisien de cet appartement ainsi que son côté sophistiqué. Prix 795.000 Euros - Honoraires 2% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (soit 779.500 Euros hors honoraires, net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété regroupant 15 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Situé à deux pas de la porte de Versailles, proche de tous commerces dans un quartier dynamique et convivial. Bel appartement traversant à rénover réparti sur 75m2 avec Plan modulable (74,51m2 loi Carrez). Le bien est au 2ème étage, par ascenseur d'une résidence sécurisée et familiale, rénovée il y a 2 ans. Le bien se compose comme suit: une entrée spacieuse avec rangements, un double séjour lumineux avec balcon filant de 6m2, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, toilettes séparées, une cave de 4m2 complète ce bien. Possibilité de 3ème chambre comme sur le plan d'origine. Un emplacement de parking en location est disponible dans l'immeuble. Idéal pour investissement locatif. Prix 535 600 Euros FAI dont 3% TTC honoraires charge acquéreur inclus dans le prix affiché (Soit prix net vendeur 520 000 Euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Copropriété formant une centaine de lots ne faisait pas l'objet d'une procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boyer.Benjamin, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Située sur les bords de Seine de Bougival, à proximité du centre-ville, nous vous présentons cette maison de 87,2 m², à rénover entièrement, avec un jardin Ouest de 262 m². Emplacement privilégié et sécurisé où toutes les commodités du quotidien seront à votre disposition. Dès l’entrée, vous devinez le potentiel existant et à venir grâce aux volumes disponibles ! Cette charmante maison d’architecte est composée d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante (qui peut également être ouverte afin d’avoir un espace de vie entièrement décloisonné), wc. A l’étage, vous découvrirez trois belles chambres avec balcons, salle de bain et wc. Un sous-sol avec un garage, buanderie complètent ce bien. Cette maison à rénover entièrement ne manquera pas de libérer définitivement votre imagination. Son emplacement de 1er ordre et sa distribution en font un bien à haut potentiel, idéalement situé. Surface cadastrale 390 m² - Chaudière au gaz. Transport : RER A – Bus 258 et 259 – A 86 à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Prix 479.320 Euros - Honoraires 19.320 TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (460.000 Euros hors honoraires). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard.Dujon, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

À équidistance de la Place Victor Hugo et de la Porte Dauphine, proche de tous commerces, transports, écoles et crèches, sublime appartement 6 pièces d'une superficie de 233m2 loi Carrez situé au premier étage noble d'un très bel immeuble ancien, sécurisé, gardienné et très bien entretenu avec ascenseur. L'appartement bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond a conservé le charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées) et se compose comme suit : une entrée, un spacieux séjour, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire, une buanderie, 3 belles chambres dont une master avec son walking dressing, une salle de bains avec douche et toilettes attenantes, un grand bureau pouvant servir de 4e chambre, une salle de bains avec toilettes, un dégagement avec débarras, une salle de douches et une cave complète ce bien d'exception. Possibilité de chambre de service en sus. Copropriété de 25 lots principaux - charges annuelles 6000 Euros - Aucune procédure en cours - Prix 2 400 000 Euros FAI

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé à deux pas du Champ-de-Mars, des transports et commodités de la rue Cler, au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble art-déco, sécurisé, bien entretenu et gardienné, sublime appartement d’une superficie d’approximativement 272,54m2. Traversant entre l’avenue et les jardins de la copropriété, cet appartement entièrement refait il y a quelques années avec goût et très bien entretenu depuis, allie le charme de l’ancien et les avantages du contemporain. Avec plus de 3m20 de hauteur sous plafond cet appartement de standing se compose comme suit : Une entrée avec dressing, un beau séjour donnant sur l’avenue de la Bourdonnais qui bénéficie d’une vue Tour Eiffel, une spacieuse salle à manger avec vue végétalisée, une cuisine indépendante équipée avec un office et son coin repas/petits-déjeuners, un dégagement avec de nombreux rangements, 4 vrais chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenante. Toutes les chambres donnent sur jardin, au calme absolu. Une salle de bains communique entre deux des chambres d’enfants. Une salle de douche et des toilettes séparées. Un emplacement de stationnement à quelques mètres et une cave en sous-sol sécurisé complète ce bien. Prix 4 700 000 Euros - Honoraires 2% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (4 608 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété regroupant 25 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo et de l'avenue Foch, superbe appartement 2 pièces avec terrasse, d'une surface de 62,2m2 loi carrez (+ terrasse de 13,5m2) . Ce bien en parfait état se compose comme suit : Une entrée, un vaste séjour donnant sur le balcon et la terrasse, une cuisine américaine aménagée et équipée, une belle chambre, une salle de bains, un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking souterrain en sus du prix (31.000€ FAI). Vous serez séduit par la localisation, le calme, l'absence de vis-à-vis et la superbe terrasse pouvant accueillir une grande table. A venir découvrir au plus vite ! Prix appartement : 830.000€ FAI à la charge de l'acquéreur, soit 805.100€ Net Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété regroupant 18 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dujon.Edouard, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

La première Néo-Agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Idéal famille ou investisseurs, appartement duplex plein sud, au très bon rapport énergétique (D et B) grâce à sa construction récente (1992). Situé à deux pas de tous commerces et transports, dans le quartier vivant et commerçant de Convention, aux 3ème et 4ème étages d'une résidence gardiennée, l'appartement se compose comme suit : Une entrée par l'étage supérieur, desservi par ascenseur, grand séjour, une cuisine équipée / salle à manger, des toilettes séparées, À l'étage inférieur : une chambre avec sa salle de bains attenante, une seconde chambre, une salle de douche, des toilettes séparées, un cagibi, un débarras aménagé sous escalier. Cet appartement familial très bien isolé bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité tout au long de la journée. Une double cave et un box en sous-sol sécurisé accompagnent ce bien. Prix : 895.000 € FAI dont 2% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur(s) et incluse dans le prix affiché (soit 877.100 € Net Vendeur). Copropriété formant une soixantaine de lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane.Houitte, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris

Paris IV - Place de parking à vendre à proximité de la Place des Vosges, rue de Turenne. Emplacement de parking couvert, sécurisé, avec gardien 24/7.  Pour tous type de voiture (Citadine, Berline, 4X4). Accès piétons par ascenseur. Charges : 20 € par mois Prix 40 000 Euros - Honoraires 3% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (38 800 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Copropriété regroupant 61 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Svetlana.Dikova, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé rue de l’Amiral Mouchez dans le 14ème arrondissement de Paris, à deux pas du Parc de Montsouris et non loin de la Place Coluche (Metro Cité Universitaire et bus 21 au pied de l’immeuble), bel appartement d’une superficie d’approximativement 93m2 disposé en 4/5 pièces baigné de lumière. Niché au 8ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété édifiée en 1955 de bonne facture, l’appartement se compose comme suit : Un séjour exposé plein Est prolongé d’un balcon bénéficiant d’une vue dégagée, une salle à manger exposée pleine Ouest donnant sur les jardins de la copropriété, une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur les espaces de vie, 2 belles chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. Une grande cave saine complète ce bien. Un rafraichissement de l’appartement est à prévoir. Le plan est modulable permettant la création d’une 3e chambre si nécessaire. Prix 790 000 Euros - Honoraires 2% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (774 500 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Copropriété regroupant 61 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Au coeur du quartier commerçant recherché du 9 ème arrondissement, dans la rue piétonne Cadet. Appartement en très bon état situé au troisième étage d'un immeuble ancien, calme et baigné de lumière, conservant le charme de l'ancien grâce aux poutres et au parquet bien entretenus. Ce bien se compose d'un double séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain avec toilettes. L'ajout d'une seconde chambre est possible. Une cave complète ce bien. Copropriété regroupant 15 lots principaux ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. Prix : 695.000€ incluant 3% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur(s), soit 675.000€ Net Vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian.De.Vaulx, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Situé à deux pas de tous commerces et transports, à équidistance entre le centre commercial de Beaugrenelle et les commerces de Charles Michels, au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble récent, bien entretenu et sécurisé, sublime appartement studio d'une superficie de 32,20m2 loi Carrez vendu complété aménagé qui bénéficie d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel et se compose comme suit : Une entrée, une pièce de vie avec coin nuit et partie dinatoire, une cuisine équipée, un dégagement, une salle de douche, toilettes séparées et grand dressing La copropriété forme 55 lots principaux. Aucune procédure en cours. Prix : 341.000€ incluant 2% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur(s), soit 334.313€ Net Vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé sur les bords de Seine de Bougival, à proximité du centre-ville, nous vous présentons cet appartement dans un cadre exceptionnel de 98,4 m². A rénover entièrement, ce bien dispose d’une une cave, d'un parking fermé et d’une terrasse et d'un balcon. Dès l’entrée, vous devinez le potentiel existant et à venir grâce aux volumes disponibles ! Cet appartement familial, se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 30 m² avec terrasse avec une magnifique vue, d’une cuisine indépendante, trois chambres (dont deux avec accès au balcon), une salle de bain, une buanderie, une salle d’eau, deux WC. Ce bien à rénover entièrement ne manquera pas de libérer définitivement votre imagination. Emplacement privilégié où toutes les commodités du quotidien seront à votre disposition. Son emplacement de 1er ordre, sa distribution en font un bien à haut potentiel, pour cet appartement idéalement situé. Transport : RER A – Bus 258 et 259 – A 86 à proximité. Prix : 416.800€ FAI incluant 16.800€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 400.000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Délégation de mandat inter-agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DUJON.Edouard, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé à deux pas de tous commerces et transports (bus et tramway), proche de la Défense (RER, métro, bus) et situé entre 2 gares SNCF, sublime maison d’architecte édifiée en 2020 selon les dernières normes RT2012 et BBC2005. Bénéficiant d’espaces extérieurs et de larges baies vitrées toute hauteur à l’arrière , le tout prolongé d’un petit jardin de plain-pied et d’une terrasse à l’étage, cette maison neuve, d’une superficie de 130m2 habitable (150m2 au sol), se compose comme suit : un spacieux séjour avec sa cuisine unique de la marque « Pocelanosa », entièrement équipée et sur mesure incluant un ilot central, crédence de la même marque, une salle de bains avec vasque en pierre provenant la aussi de chez « Pocelanosa », douche balnéo « Aubade » faisant hammam, toilettes séparées, débarras dressing et accès sécurisé à un garage fermé avec petit espace en sous-sol permettant de stocker. À l’étage, accessible par un escalier en verre permettant de conserver la lumière, se trouve 3 chambres (possibilité de créer une 4e chambre sans difficulté), une salle de bains, toilettes séparées et un accès à une belle terrasse aménagée avec électricité, eau et spot lumineux intégrés. Spacieux garage couvert avec double porte automatique, aspiration centralisée, domotique, isolation aux dernières normes, toiture en bac acier, crédence cuisine, carrelage, salle de bains, toilettes et cuisine de marque « Porcelanosa ». De plus, la maison bénéficie d’un emplacement idéal. Ce bien vous est proposé au prix de 1.200.000€ FAI dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix (soit 1.176.000€ net vendeur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri , mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé à deux pas de tous commerces et transports (bus et tramway), proche de la Défense (RER, métro, bus) et situé entre 2 gares SNCF, sublime maison d’architecte édifiée en 2016 selon les dernières normes RT2012 et BBC2005. Bénéficiant d’espaces extérieurs et de larges baies vitrées à l’avant de la maison, à l’arrière mais aussi en hauteur, cette maison contemporaine, baigné de lumière, d’une superficie d’approximativement 240m2, bénéficie en plus d’un immense espace sain au sous-sol pouvant être aménagé en home cinéma, atelier de bricolage, salle de jeux, ou autre. La maison se compose comme suit : une très belle et spacieuse pièce de vie avec la partie séjour, son espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la réception et bénéficiant d’un puit de lumière zénithale (possibilité de cuisine indépendante si souhaité), le tout prolongé d’un ravissant jardin avec son coin dinatoire à l’avant de la maison et son aménagement extérieur avec spots lumineux intégrés, un grand patio à l’arrière, une chambre avec sa salle de douche attenante, toilettes d’invités, un accès sécurisé au parking couvert. Au premier étage accessible par un bel escalier en verre se trouve 2 chambres, une salle de bains avec baignoire jacuzzi, toilettes séparées et un accès à deux terrasses. Sous-sol pouvant être aménagé, garage couvert avec double porte automatique, aspiration centralisée, domotique, isolation très récente avec plus de 30cm de laine de roche, toiture tuile noire, carrelage, salle de bains, toilettes et cuisine de marque « Porcelanosa ». La maison bénéficie d’un emplacement idéal. Ce bien vous est proposé au prix de 1.700.000€ FAI dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1.666.666€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Dans un quartier privilégié, à quelques minutes à pied de la Tour Eiffel et à proximité immédiate de l’avenue Henri Martin, nous vous proposons un appartement de prestige d’une superficie de 504m2. Il est situé dans l’un des immeubles du début du XXème siècle, le plus prestigieux du 16ème arrondissement. Cet appartement de haut standing est un véritable chef-d'œuvre architectural. Dès que vous pousserez la porte d'entrée, vous serez émerveillé par les matériaux d'exception utilisés. Les plafonds sont recouverts de feuilles d'or, apportant une touche de sophistication à l'espace de vie. Les portes, quant à elles, sont recouvertes de feuilles d'argent, ajoutant une brillance étincelante à chaque pièce. Vous trouverez également du marbre au sol ou dans les salles de bain, offrant une touche de luxe et de raffinement. D'autres pièces bénéficient quant à elles d'un magnifique parquet en chevron chêne massif, apportant une chaleur et une authenticité indéniables. Le bien offre des volumes surprenants avec une vaste réception d’une hauteur de 10 mètres sous plafond, éclairée par un somptueux lustre en cristal. Cette pièce dessert un bureau/bibliothèque ainsi qu’une triple réception donnant côté Sud sur une terrasse de 30m2, au calme, et sur un grand patio d’environ 17m2 côté Nord avec plafond vitré électrique. La cuisine est équipée de matériaux haut de gamme et de tous les appareils modernes, pour vous permettre de préparer des repas gastronomiques en toute simplicité. L'appartement dispose d’un ascenseur privatif ou d’un très bel escalier central pour accéder au niveau supérieur où vous trouverez 5 chambres spacieuses au design raffiné, dont 4 dotées de leurs propres salles de bain privatives réalisées par un décorateur de renom. Une chambre de service de 16,5m2 complète ce bien. Deux places de parking privés sont également disponibles pour votre confort. Copropriété de lots - charges annuelles Euros - Aucune procédure en cours - Prix 15 600 000 Euros - Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (15 000 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de M. Loic.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris sous le numéro: 842 109 456.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Studio atypique de 37m2 (surface pondérée).Au 4ème et dernier étage, au calme sur cour d'un superbe immeuble ancien, charmant appartement de 29m2 carrez, avec une surface de 53m2 au sol. Il se compose: d'une entrée, d’un salon, d’une chambre d’un espace cuisine équipé et d’une salle de bain avec wc. Appartement très lumineux avec triple exposition, calme, sans vis a vis avec vue dégagée sur les toits de Paris. Placement idéal pour investisseur. Prix 352 000€ net vendeur - 365 000€ frais d'agences inclus à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété regroupant 13 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric.Delcros, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé au 4ème étage d'un immeuble typique du Marais, à deux pas de la rue de Bretagne et de la Place des Vosges, sublime appartement de caractère bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond de 4 mètres avec lumière zénithale et double exposition Est et Ouest. Entièrement rénové en 2020 avec goût et de beaux matériaux cet appartement bien pensé et optimisé d'une superficie de 58.1m² au sol (47.96m² loi Carrez) se compose comme suit : Une entrée, une cuisine ouverte avec un espace dînatoire, un living room, une chambre avec dressings, une salle de douche avec son coin buanderie et des toilettes séparées. Laissez-vous séduire par le cachet typiquement parisien de cet appartement ainsi que son côté sophistiqué. Prix 795.000 Euros - Honoraires 2% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (soit 779.500 Euros hors honoraires, net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété regroupant 15 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : A 2 pas des lignes des lignes de métro 12 et 4, au pied de la butte Montmartre, vous serez séduit par ce bel appartement de 39,60m2 loi Carrez, au troisième étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing, avec gardien, fontaine et jardins intérieurs. Ce bien bénéficie d’une cave de 3 m2, très saine. L’appartement est très calme, clair et lumineux. Il donne sur une rue piétonne, bientôt végétalisée par la Mairie (automne 2023). Proche écoles et tous commerces. Il se compose d’un séjour, de 20 m2 environ, avec cuisine ouverte et équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, hotte, combiné four/micro-onde, plaques induction), bar, avec une grande baie vitrée en double vitrage, procurant une grande luminosité. Une chambre de 10 m2 environ, bénéficiant aussi d’un grande baie vitrée en double vitrage, avec volet roulant. Une entrée avec dressing / débarras. Salle de bain avec douche à l’Italienne, sèche serviettes, grands rangements, avec machine à laver. Toilettes séparés. Aucune perte de place dans l’appartement. Parquet (chambre et salon), tomettes dans cuisine, eau chaude collective, chauffage au sol jusque 14 degrés l’hiver, puis radiateurs d’appoint (chambre et salon). Faible coût énergétique. Pas de travaux à prévoir dans l’immeuble et l’appartement. Possibilité d’une place de parking, en sous-sol, vendue séparément (20 000 euros). Charges de copropriété : 170 euros / mois (eau chaude et chauffage de base en hiver inclus) Impôts fonciers : 713 euros / an Prix : 389.00 € FAI incluant 2% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 381.400€ Net Vendeur. Copropriété formant 128 lots principaux ne faisant l'objet d'une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Au coeur du Marais et à proximité de tous les commerces et commodités, dans un immeuble sécurisé avec gardien et aux parties communes rénovées, au quatrième étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de 3 pièces traversant et lumineux de 68 m2. Il se compose d’une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, deux belles chambres au calme absolu, une salle de bain et des toilettes séparées. Prix : 850.000 € FAI à la charge de l'acquéreur, soit 833 000 € Net Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété regroupant xx lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme.Cássia.Battistella, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé dans un bel immeuble ancien de la rue Dauphine VIe, au coeur du Carré des Antiquaires, à deux pas de tous commerces et transports, sublime appartement entièrement refait avec goût et de beaux matériaux. Ce bel appartement d'une superficie de 41m2 (40,70m2 loi Carrez) avec très belle hauteur sous plafond donne intégralement sur cour, au calme absolu et se compose comme suit : un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec rangements, une salle de douches italienne, toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Ideal pied-à-terre situé entre Odéon, l'Académie française, l'Hôtel de la Monnaie et les Beaux Arts. Prix : 690.000€ incluant 2% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur(s), soit 676.000€ Net Vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”. Copropriété formant 21 lots principaux ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé à deux pas des commerces et transports, superbe appartement familial refait à neuf au 2ème étage par ascenseur d'une superficie de 121,6m2 loi carrez (123m2 au sol). Vous serez séduit par les volumes grâce à la belle hauteur sous plafond, ainsi que le plan en étoile. L'appartement est traversant Est/Ouest et ne bénéficie d'aucun vis à vis. Le bien se compose comme suit : Une entrée donnant sur un couloir qui dessert toutes les pièces de part et d'autre, une double réception (39,6m2) avec balcon, une cheminée fonctionnelle et un poil prussien, trois chambres dont une avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une buanderie, deux toilettes. Une cave complète ce bien d'exception. A venir découvrir au plus vite ! Prix : 1.290.000 € FAI (2%) à la charge de l'acquéreur, soit 1.264.200 € Net Vendeur Copropriété formant 36 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DUJON.Edouard, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Idéalement situé dans le sud du 16ème arrondissement et à deux pas des commerces et transports, très bel appartement traversant et baigné de lumière, au 5ème étage par ascenseur. Aucune perte de place grâce à son plan en étoile. Ce bien en excellent état se compose comme suit : Une entrée, un séjour exposé sud-ouest, une grande chambre pouvant accueil un bureau, une cuisine dinatoire indépendante, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave complète ce bien. A venir découvrir au plus vite ! Prix : 500.000 € FAI à la charge de l'acquéreur, soit 490.000 € Net Vendeur Copropriété regroupant 26 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edouard.Dujon, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Idéalement situé proche des commerces et transports, très bel appartement familial avec terrasse. Ce bien au 6e étage par ascenseur d'une belle copropriété se compose comme suit : Une entrée, une cuisine, un spacieux séjour, trois chambres, un espace bureau, une large terrasse, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, une place de parking. Un cave complète ce bien A venir découvrir au plus vite ! Prix : 1.099.000€ FAI Honoraires : 22.000€ charge acquéreur Net vendeur : 1.077.000€ Copropriété formant 50 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DUJON.Edouard, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Situé au cœur du Village Saint-Blaise, proche des transports et de tous commerces, sublime Loft traversant avec grande verrière, d’une superficie de d'environ 240m2 (236,28m2 loi Carrez). Au rez-de-chaussée d’une construction du XXème siècle, le Loft se compose comme suit : Une entrée, un spacieux séjour d'une centaine de m2 sous une verrière Eiffel de 7 mètres de hauteur, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec une salle d'eau, dressing et toilettes séparées, un espace bureau, une seconde pièce de vie avec mezzanine, une seconde chambre avec salle de bains attenante, une buanderie et deux toilettes supplémentaires. Possibilité de créer 4 chambres. À l'abri des regards, ce loft spacieux impressionne par son volume et sa luminosité. Son aménagement allie le tertiaire moderne haut de gamme aux caractéristiques industrielles retenues par la structure. L'aménagement moderne conserve l'esprit du site et met en valeur les matériaux de structure du bâtiment industriel. Dans un immeuble ancien, il offre un cadre de vie préservé de calme absolu. Une cave de 25m2 complète ce bien d'exception. Prix: 1.750.000 FAI dont 2% TTC de commission d'agence à la charge de l’acquéreur et incluse dans le prix affiché (1.715.686 € Net Vendeur hors commission). Copropriété formant 52 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé à deux pas de tous commerces, transports, écoles et crèches, proche des arrêts de métro Dugommier et Daumesnil, du jardin de Reuilly et de la coulée verte, secteur commerçant dans un esprit « village », aux derniers étages (5 et 6e) d’un bel immeuble 1910 aux façades ravalées. Sublime appartement climatisé, en Duplex, d’une superficie d’approximativement 52,8m2 loi Carrez et 81,67m2 au sol donnant sur le passage du Charolais, sans vis-à-vis et exposé plein Sud. Cet appartement, récemment rénové, charmant, traversant, lumineux et calme, a préservé le charme de l’ancien (parquets, moulures, poutres apparentes) et se compose comme suit : Une entrée, une spacieuse double réception, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Un abri à vélo, un local poussette et une cave complètent ce bien. Prix : 680.000€ incluant 2% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur(s), soit 666.667€ Net Vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”. Copropriété formant 12 lots principaux ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Très bel appartement familial situé à 50 mètres de la place de la Madeleine à Paris 8ème. Le quartier est central et très sécurisé, à la croisée des 1er, 2e, 8e et 9e arrondissements au coeur de l’écosystème de la Rive Droite, très bien connecté aux réseaux de métro (Madeleine, Concorde, Havre Caumartin), bus et RER. Proximité du jardin des Tuileries (moins de 10 min à pied). Au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble bâti en 1800, sécurisé et gardienné, bel appartement d’approximativement 96,04m2 loi Carrez qui a conservé tout le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées) et qui se compose comme suit : Une belle entrée exposée plein Sud avec des toilettes d’invités, une double réception exposée à l’Est avec deux belles cheminées à chaque extrémité du coin séjour et du coin dinatoire, le tout donnant sur une spacieuse double cour partagée avec l’immeuble mitoyen, une cuisine indépendante équipée, 2 spacieuses chambres avec rangements et dressing donnant sur une cour intérieure récemment refaite, l’une en face de l’autre, avec chacune leur salle de douche attenante et des toilettes en plus pour l’une d’entre elles. Prix 1 250 000 Euros - Honoraires 2% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (1 225 500 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété regroupant une vingtaine de lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles de 2 544 Euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Libre de toute occupation, idéalement situé, à deux pas du village des Batignolles (à l'intersection de la rue Dulong et de la rue de la Condamine), cet appartement de 31,55m2 (loi Carrez) est situé au 3ème étage sans ascenseur, d'un bel immeuble en parfait état d'entretien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec cheminée et dressing, d'une salle de douche, d'un wc séparé. Vous apprécierez la luminosité et l'absence de vis-à-vis dans le séjour et la chambre. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Les atouts : Exposition Ouest - nombreux rangements sur mesure. Métro Rome ou Villiers à 200 mètres. Prix : 395.000€ FAI - Délégation de mandat confrère/inter-cabinet : 3,4% TTC à la charge acquéreur(s) inclus dans le prix affiché (soit 382.000€ Net Vendeur). Copropriété formant 49 lots principaux ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard.Dujon, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : À deux pas de la place du marché d'Auteuil, proche de tous commerces, transports (métro L. 9 et L.10, Bus 22, 52, 62 et 72) et écoles (maternelles, primaires et Jean-Baptiste Say) sublime et lumineux appartement situé au 3eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble semi-récent, sécurisé, bien entretenu et gardienné dont les parties communes intérieures ont récemment étaient ravalées. L’appartement a été entièrement repeint en 2022 et toutes les fenêtres équipées en double vitrage. Le parquet est à rafraîchir. Toutes les pièces sont câblées avec prise Ethernet. Le double séjour est exposé Sud-Ouest et donne sur un jardin prolongé de charmantes petites voies privées et fleuries, au calme absolu. Une partie de ce double séjour pourra être facilement transformé en 3e chambre. Cet appartement au plan optimisé et modulable se compose comme suit : une entrée avec placard, un double séjour bien exposé avec jolie vue arborée et vis-à-vis lointain, une cuisine équipée, deux chambres, dont une avec une grande penderie, un dégagement avec dressing, une salle de bains avec coin buanderie, et toilettes séparées avec lave-main. Possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu’une seconde salle de douche. Une cave et un local vélos et poussettes complètent ce bien. Prix : 990 000 € FAI dont 2% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur(s) et inclus dans le prix affiché, soit 970 600 € Net Vendeur Copropriété formant 22 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé à deux pas de tous commerces et transports, au 3e étage d'un ancien Hôtel Particulier du Quai des Grands Augustins, entre le Pont Neuf et le Pont Saint-Michel, face à la Seine, sublime appartement refait avec goût et de beaux matériaux donnant intégralement sur la cour d'honneur de l'immeuble et celle de la copropriété mitoyenne. D'une superficie de 60m2 (59,77m2 loi Carrez) avec belles hauteurs sous plafond, ce sublime appartement pied-à-terre se compose comme suit : une entrée, un spacieux séjour avec coin salon et salle à manger, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec dressing, 2 salles de douches avec 2 toilettes. Prix : 1.000.000€ incluant 2% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur(s), soit 980.000€ Net Vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”. Copropriété formant 8 lots principaux ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé à deux pas de tous commerces et transports, très proche de l’Église Notre-Dame-d’Auteuil et des écoles, au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble 1962, sécurisé, bien entretenu et gardienné, bel appartement traversant localisé entre un jardin et la rue Leconte de Lisle. Au calme absolu et baigné de lumière, cet appartement nécessitant un rafraichissement bénéficie d’un plan modulable et se compose comme suit : Une entrée avec rangement et débarras, un séjour très bien exposé avec de grandes fenêtres toutes hauteurs bénéficiant d’une vue surplombant la végétation, un espace bureau/chambre attenant à la pièce de vie et donnant lui aussi sur jardin peut facilement être intégré au salon, une cuisine indépendante équipée, 2 autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées (possibilité de créer une 2ème salle de douches). Une cave complète ce bien. Prix 1 010 000 Euros - Honoraires 2% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (980 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété regroupant 22 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : À équidistance de la Place Victor Hugo et de la Porte Dauphine, proche de tous commerces, transports, écoles et crèches, sublime appartement 6 pièces d'une superficie de 233m2 loi Carrez situé au premier étage noble d'un très bel immeuble ancien, sécurisé, gardienné et très bien entretenu avec ascenseur. L'appartement bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond a conservé le charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées) et se compose comme suit : une entrée, un spacieux séjour, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire, une buanderie, 3 belles chambres dont une master avec son walking dressing, une salle de bains avec douche et toilettes attenantes, un grand bureau pouvant servir de 4e chambre, une salle de bains avec toilettes, un dégagement avec débarras, une salle de douches et une cave complète ce bien d'exception. Possibilité de chambre de service en sus. Possibilité profession libérale. Copropriété de 25 lots principaux - charges annuelles 6000 Euros - Aucune procédure en cours - Prix 2 400 000 Euros - Honoraires 2,5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (2 341 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de M. Loic.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits : Idéal investisseur, courte & longue durée, grâce à sa localisation et son agencement. Situé à deux pas de tous commerces et transports, rue Montmartre, au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien complètement réhabilité, appartement 2 pièces d'une surface de 35,37m2 (34,30m2 loi Carrez) donnant intégralement sur cour, au calme absolu. L'appartement se compose comme suit : une pièce de vie, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing, un dégagement, une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Copropriété formant quinze lots faisant l'objet d'une procédure en cours. Prix : 430 000 € FAI dont 2% TTC de commission d’agence incluse dans le prix affiché à la charge acquéreur(s) (soit 421.400€ Net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, Agent mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : QUARTIER DUTARTRE: A 10 minutes à pied de l'école Saint Jean Hulst et à proximité de la gare Versailles rive droite, découvrez ce sublime duplex de 120 m² totalement rénové en 2021 au sein d'une résidence haut de gamme et sécurisée. C'est au 2ème étage de l'immeuble que se situe le grand espace de vie avec double hauteur sous plafond tout en baies vitrées ouvrant sur une terrasse en L de 25m² orientée sud, la cuisine tout équipée, la chambre parentale avec salle d'eau et toilettes séparées. Un escalier dessert le 3ème et dernier étage offrant deux belles chambres, une salle de bains complète et un bureau pouvant servir de 4ème chambre. La mezzanine surplombe le séjour et les jardins. A l'extérieur, un jardin en jouissance partagée. Deux places de parking et une cave complètent ce bien rare. Prix: 995 000 euros frais d'agence inclus 4,7%TTC soit 950 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Copropriété regroupant 8 lots principaux. Procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Nathalie.Magendie, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé à deux pas de tous commerces et transports, au 4ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble sécurisé (caméras), très bien entretenu et gardienné, sublime appartement récemment refait avec goût et de très beaux matériaux prolongé d'un large balcon et bénéficiant d'une vue complètement dégagée sur le bois ainsi que la Tour Eiffel. Cet exceptionnel appartement ce compose comme suit : une entrée, un spacieux séjour prolongé d'un large balcon fleuri, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres donnant sur cour au calme absolue avec chacune leur pièce d'eau, une salle de bains avec ses toilettes séparées, une salle de douches avec toilettes, dressings, dégagement, buanderie et toilettes d'invités. Une cave complète ce bien. Copropriété formant 34 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix : 2.600.000€ FAI dont 2% TTC de commission à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires à taux réduits vous présente un très beau loft dans le 20ème. Situé au cœur du Village Saint-Blaise, proche des transports et de tous commerces, sublime Loft traversant avec grande verrière, d’une superficie de 240m2 habitable (236,28 m2 loi Carrez). Au rez-de-chaussée d’une construction du XXème siècle, le Loft se compose comme suit : Une entrée, un spacieux séjour d'une centaine de m2 sous une verrière Eiffel de 7 mètres de hauteur, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec une salle d'eau, dressing et toilettes séparées, un espace bureau, une seconde pièce de vie avec mezzanine, une seconde chambre avec salle de bains attenante, une buanderie et deux toilettes supplémentaires. À l'abri des regards, ce loft spacieux impressionne par son volume et sa luminosité. Son aménagement allie le tertiaire moderne haut de gamme aux caractéristiques industrielles retenues par la structure. L'aménagement moderne conserve l'esprit du site et met en valeur les matériaux de structure du bâtiment industriel. Dans un immeuble ancien, il offre un cadre de vie préservé de calme absolu. Une cave de 25m2 complète ce bien d'exception. Prix: 1.750.000 dont 2% TTC de commission d'agence à la charge de l’acquéreur et incluse dans le prix affiché (1.715.686 € Net Vendeur hors commission). Copropriété formant 52 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE ! Prix special Jeux Olympiques de Paris 2024 dans le cœur ❤️ historique de Paris... à saisir rapidement ! Situé au coeur du Marais, à deux pas de tous commerces, transports et commodités, au 3e étage d'un bel immeuble 1705, calme, sécurisé et bien entretenu de la rue des Archives, sublime appartement 3 pièces, traversant entre la rue Pecquay et la cour de l'immeuble, qui a conservé le charme de l'ancien. La charpente apparente en bois massif ainsi qu'une très belle cheminée d'époque confère à cet appartement un charme authentique. D'une superficie de 101m2 au sol (96m2 loi Carrez) avec belle hauteur sous plafond (3 mètres), ce lumineux appartement se compose comme suit : Une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre avec sa salle de bains, point d'eau avec toilettes séparées, une deuxième petite chambre avec une petite pièce d'eau attenante, un bureau, un débarras et des dressings. Statut rare, appartement enregistré en habitation principale bureau et atelier (3 lots réunis). Prix 1 150 000 Euros - Honoraires 2% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (1 127 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété regroupant 30 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente: Situé au cœur du hameau pavé et fleuri Emile Desvaux – Paul de Kock, proche des transports et du marché de la Place des Fêtes, sublime appartement traversant type Atelier Loft avec grande verrière d’une superficie de 75m2 (74,02 m2 loi Carrez). Au premier étage d’une construction récente, l’appartement se compose comme suit : Un spacieux séjour avec coin dinatoire et cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing, seconde petite chambre ou bureau avec penderie intégrés, une salle de douche à l’italienne, toilettes séparées. Nombreux rangements. Prix : 850.000€ FAI dont 2% TTC de commission d’agence à la charge acquéreur(s) et incluse dans le prix affiché (soit 833.333€ Net Vendeur) Copropriété formant 10 lots sans aucune procédure en cours. Montant des charges : 120€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Quartier Begin - Saint Mandé Tourelles - Au 5è étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien, appartement familial de 204 m² Carrez entièrement rénové récemment avec des prestations haut de gamme. Ce splendide bien allie le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) et le confort contemporain du sur mesure de luxe. Il est composé ainsi. Une vaste et magistrale pièce de réception de 66m² avec une cuisine ouverte aménagée équipée high tech, cette pièce bénéficie d'une triple exposition, avec vues dégagées ciel et Tour Eiffel. Une suite parentale avec sa salle de bain accueillant une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble double vasque en marbre, des toilettes. Deux chambres, dont une est un bureau actuellement, un dressing, ainsi qu’une salle d'eau avec toilettes. Attenantes et communiquant à cet appartement principal. 2 autres chambres équipées en studette, chacune avec cuisine, salle d'eau,wc. Possibilité d'entrée indépendante par escalier de service pour les deux. L'ensemble de ces pièces sont desservies par une somptueuse galerie d'entrée conférant à ce bien encore plus de prestige. Une cave complète celui ci. Possibilité d'une place de parking. Ce bien vous séduira par sa luminosité, sa superbe vue dégagée sur Paris, les colonnes de la barrière du Trône de la Nation, la tour Eiffel, son double vitrage et sa climatisation, la proximité immédiate des commerces de bouches très qualitatifs, le Bois de Vincennes, le métro Saint Mandé Ligne 1 desservant la Gare de Lyon, Bastille, Saint Paul Le Marais. Copropriété de 15 lots principaux dont 6 annexes. Charges annuelles de 4990 euros Pas de procédures en cours. Prix 2 270 000 Euros - Honoraires 2 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (2 225 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Siegfried.Capdeville, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Résidence de bon standing,***récente des années 2021*** Ce bel appartement exposé nord-sud lumineux de 4 pièces au calme à l’arrière de l’avenue, vous offre une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte et équipée ouvrant sur un balcon exposé sud, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d’eau/wc, une salle de bain, et un wc indépendant. De plus l'appartement dispose de placard de rangement. En dépendance un emplacement de 2 places de parking, en sous-sol sécurisé, compléte ce bien. Cette résidence est conforme aux normes de performances énergétiques : RT 2012. Desservi par le RER B Croix de Berny d'Antony, la A86 et la future ligne de tramway 10 (2023), à proximité du parc de Sceaux, un véritable havre de paix verdoyant et animé par de nombreux commerces et services de proximité, des établissements scolaires entre autres***Groupe scolaire Sophie BARAT – Ecole, Collège et Lycée***, des équipements sportifs. Ce quartier vous séduira par sa qualité de vie et ses commodités. Prix : 428 400 € FAI à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 € Net Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété regroupant 12 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. EL.Adssi.Laila, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Au Rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien les bureaux idéal pour profession libérale , avocats, bureaux avec une de surface 123m² Loi Carrez. Double entrée côté 3 Rue Say. Ce local à la commercialité. Proche de toutes commodités et bénéficiant d'un belle adresse dans une rue calme. Une cave vient complété ce bien. *** Libre de toute occupation, ces bureaux sont disponibles immédiatement*** Situés à proximité du Métro St Georges en plein cœur du 9ème arrondissement de Paris. Parquet cheminée, hauts plafonds. Une cave complète ce bien. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 1 462 800 € FAI à la charge de l'acquéreur, soit 1 380 000 € Net Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété regroupant 38 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm.El.Adssi, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

La première néo-agences internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : -Bureaux de 4 bureaux, 4 salles de bain, climatisé et 3 wc. ***A vendre local commercial avec locataire ***BAIL 6 9 12 Fin du bail 2026 A découvrir un spacieux et moderne local bureau est composé de 4 bureaux avec 4 salles de bain et 3 WC. Situé au 4ème étage, le local bureau est accessible avec 2 ascenseurs via 2 entrées distinctes, possède l'air conditionné, vue sur le Boulevard Montmartre. Veuillez noter que seulement 3 bureaux ainsi que la salle de réunion, possèdent la climatisation. Le dernier bureau est équipé d'un ventilateur Dyson, haut de gamme ! Il est situé dans un bâtiment très sécurisé. Dès que vous entrez dans la cour, vous êtes sous la protection des caméras de vidéosurveillance et un gardien est sur place. Quartier L'emplacement est également parfait pour s'imprégner de l'atmosphère Parisienne avec les bars, restaurants et cafés qui submergent la rue du Boulevard Montmartre. RER A direct situé à 10 minutes à pied de la gare d'Auber. Shopping: Les Printemps, Les Galeries Lafayette et Citadium sont situés à 10 minutes à pied de l'appartement. Son emplacement central le rend parfait à proximité de nombreux sites d'intérêt et lieux célèbres tels que Opéra Garnier, Place Vendôme, Concorde et Le Jardin des Tuileries, Le Musée du Louvre, Le Palais Royal, Musée de l'Orangerie, Montmartre Sacré Cœur, ... Transport Cet appartement est à proximité des stations de métro: - Richelieu Drouot (lignes 8 et 9 du métro) - Bourse (ligne 3 du métro) - Le Peletier (ligne 7 du métro) - Auber (RER A) Bus , 85, N11, N15, N16 et N24. Prix : 2 891 000 € Net vendeur, soit 2 950 000 € FAI (Honoraire de 2%) à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété regroupant 24 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme.El.Adssi.Laila, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.