Appartement

St Sulpice/Odeon, ce magnifique appartement de 71m², (70,73m2 loi Carrez) entièrement rénové et équipé de la climatisation, occupe le 6ème et dernier étage d'un élégant immeuble de style Haussmannien, superbement entretenu. L'absence d'ascenseur confère à ce bien un caractère exclusif. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à une spacieuse double réception, combinant salon et salle à manger, modulable en une seconde chambre selon vos besoins. Une cuisine ouverte entièrement équipée accompagne cet espace de vie. Vous y trouverez également une chambre avec son propre balcon, une salle de bains avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements et placards astucieusement intégrés. La luminosité est un atout majeur de ce bien, toutes les pièces étant pourvues de grandes fenêtres offrant des vues agréables sur les monuments environnants et un minimum de vis-à-vis. Outre sa situation idéale au cœur du 6ème arrondissement, cet appartement séduit par son charme intemporel qui ne manquera pas de vous enchanter dès votre première visite. Une cave complète cet ensemble rare sur le marché immobilier. Prix : 1 299 000 euros - Honoraires a 4% TTC a la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché ( 1 247 040 euros hors honoraires ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr La présence annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Cyril.Caussat, Agent mandataire en immobilier immatriculé a la chambre de commerce et d'industrie de Lyon